Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

pensa che c'è chi questo nullaosta non ce l'ha...e non lo avrà mai a sto punto........

kibit86 ha scritto:

Ciao Emival, a quanto pare siamo vicini di casa! Il problema è che a quanto pare anche questi pezzi di carta diventano nulli davanti alla sentenza...

spero solo che il comune si pronunci presto risolvendo la situazione

Clicca per espandere...

Si dovrebbe capire qualcosa gia' a fine mese ... speriamo

kibit86 ha scritto:

pensa che c'è chi questo nullaosta non ce l'ha...e non lo avrà mai a sto punto........

Clicca per espandere...

sono problemi del venditore ...

Rick71 ha scritto:

ho sentito il mio amico consigliere ed oggi prendo un appuntamento con il direttore di un municipio per saperne di piu'.

Clicca per espandere...

Mi ha detto di aggiornarci dopo il 14 ... e fissare un appuntamento

Il problema sul quale faccio leva è che io ho rogitato dopo la sentenza stessa!

perdonami , metti in allerta il notaio ... chi meglio di lui puo' chiarirti la situazione del dopo sentenza

...
La Legge n. 865/1971 adesso vale anche nella città di Roma. | Area167

**************************************************

Rick71 ha scritto:

...
La Legge n. 865/1971 adesso vale anche nella città di Roma. | Area167

Clicca per espandere...

Perdonami ..c osa significa?

Questi scrivono basta con la speculazione dei venditori: magari cerchiamo anche di tutelare chi ha acquistato.

e' la legge che nessuno ha rispettato a Roma ...

cmq chiamate ..chiamate per info ho messo alcuni riferimenti
nn posso chiamare tutti i giorni

EmiVal ha scritto:

Questi scrivono basta con la speculazione dei venditori: magari cerchiamo anche di tutelare chi ha acquistato.

Clicca per espandere...

appunto ...

Alle pezze del Comune preferisco riavere i soldi indietro ...

Rick71 ha scritto:

Altro numero per chiedere info
Associazione "Area 167"

Clicca per espandere...

Rick71, intanto grazie per il suggerimento.

Ho parlato personalmente con il presidente dell'Associazione: cerco di riassumere le informazioni che mi ha dato.

Sicuramente ho acquisito il diritto di richiedere al precedente proprietario i soldi in eccesso.
La prescrizione è di 10 anni quindi, se ho acquistato casa nel 2007, ho tempo fino al 2017 per fare la richiesta.

Ci sono gli estremi per richiedere risarcimento anche al notaio che ha seguito l'atto.

Per quanto riguarda una mia vendita, mi ha dato per certo il fatto che da ora in poi l'immobile è vincolato, quindi o vendo a prezzo imposto o trasformo il diritto di superficie in diritto di proprietà.

Il costo di questa operazione il comune di Roma non lo ha ancora definito (proprio perché fino ad ora non lo chiedeva).

Al momento non prende nemmeno in considerazione l'idea che il comune possa mettere una qualche "pezza".

Alle mie rimostranze di fronte all'idea di mandare sul lastrico il precedente proprietario (mica deve essere per forza uno speculatore!), ha risposto che magari ci si accorda, si fa metà per uno (??).

Ho detto che magari il precedente proprietario potrebbe pagarmi semplicemente l'ammontare dell'indennizzo che devo pagare al comune, ma mi ha risposto che quello sarebbe un grosso regalo da parte mia.

A me sembra un grosso casino, giudicate voi...

EmiVal ha scritto:

quindi o vendo a prezzo imposto o trasformo il diritto di superficie in diritto di proprietà.

Clicca per espandere...

il che sarebbe cosa buona e giusta ... l'importante che sblocchino tutti i piani di zona

Boh, per il momento faccio molta fatica a metabolizzare l'idea di chiedere 100000 euro indietro a chi mi ha venduto casa.

Non mi sembra così colpevole da fargli causa