Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

Rick71 ha scritto:

...
La Legge n. 865/1971 adesso vale anche nella città di Roma. | Area167

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Non si può fare una petizione o altro al comune per far sbloccare questo piano di zona....credo anche io sia l unica soluzione. ...perché alla fine io sono sicura che una soluzione la troveranno...sai altrimenti cosa accadra.....???

EmiVal ha scritto:

Boh, per il momento faccio molta fatica a metabolizzare l'idea di chiedere 100000 euro indietro a chi mi ha venduto casa.

Non mi sembra così colpevole da fargli causa

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Il principale colpevole è il Comune di Roma
Però se pensi che da un diritto superficiario acquisisci la piena proprietà riscattando la quota del terreno anch'io propendo per non far pagare chi ti ha venduto casa ...

Credo che sia il giusto ed unico compromesso che in parte accontenta tutti "Comune negligente, vecchio venditore inconsapevole vittima della mala gestione, e nuovo acquirente che da un diritto superficiario si trova "finalmente" una piena proprietà ...... senza banche (mutuanti future) e altri acquirenti che possano in futuro dare un minor valore all'immobile da te acquistato causa il diritto di superficie

Se ci pensate è la giusta soluzione che accontenta tutti ...... Il Comune incassa togliendosi l'imbarazzo ... e il proprietario finalmente può vendere a libero mercato una piena prorietà e non un immobile in diritto di superficie

che dire .......

Caino81 ha scritto:

Quelli crepano se gli dico una cosa del genere. Ma chi deve rimborsarmi da differenza? i vecchi proprietari o il notaio (cassa notarile)? Ragazzi scusate l'insistenza ma sto malissimo. Sono i risparmi della mia famiglia!
Grazie

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Sono nella tua situazione, cerchiamo di mantenere la calma una soluzione dovranno trovarla !!!

Speriamo per tutti voi.

Rosa1968 ha scritto:

Speriamo per tutti voi.

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Grazie Rosa di Milano per la tua solidarietà
Vedrai che noi romani ce la possiamo fare ..... abbiamo risolto di peggio
Mafia ...... Rom padroni ... sindaco con la strisciata facile (riferito alla carta di credito e non alla Maradona) .... i Politici che pur non essendo romani assediati quì fanno da padroni mettendoci in cattiva luce con il resto d'Italia quando i romani veri sono le prime vettime (con la storia di Roma Padrona)

Ti potrei citare una risposta tratta dal Film Il Marchese Del Grillo data dal prete pazzo condannato a morte e quello che dice al popolo romano così capisci ....

grazie comunque per l'appoggio .... vedrai che ce la possiamo fare

ti posto il video

Figurati ingelman de Roma. Dovere.
Però ho letto con interesse i vostri post per capire da chi é partito l'errore e onestamente non ho trovato una logica al nulla osta. Parlo di logica giuridica in quanto allegato all'atto ma contro la convenzione.
Dalle mie parti il comune non si lascerebbe a simili tentazioni al rilascio demandando il tutto al notaio. Che poi se ci pensi lo spirito della legge sta proprio a calmierare i prezzi partendo appunto dalla proprietà superficiaria. Che senso avrebbe il primo si ... E poi libero mercato. La vita mi ha insegnato fatta la legge .... Pronto l'inganno. Decadenza dei requisiti quale il prezzo a fronte di cosa se non del riscatto. Dalle mie parti ci sono intere vie coinvolte in questo riscatto. Allora ha senso. Dalle vostre parti amico romano c'è una cosina che non capisco. Bah.

Rosa1968 ha scritto:

Pronto l'inganno. Decadenza dei requisiti quale il prezzo a fronte di cosa se non del riscatto. Dalle mie parti ci sono intere vie coinvolte in questo riscatto. Allora ha senso. Dalle vostre parti amico romano c'è una cosina che non capisco. Bah.

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credo che tu non abbia compreso l'intero discorso o forse ti esprimi male ... o forse è colpa mia che non ho capito cosa intendevi dire ...
comunque grazie lo stesso

Hiii sono stanca massimo. Domani giuro leggerò con più attenzione.
Scusa

La domanda è mal posta, forse tu volevi chiedere che ore sono.
Le 11 e 21

Buondi' ...
Purtroppo non e' cosi semplice ... ( vedo tempi lunghi ) ...
ho tempo fino al 31.12.2015 poi gli acquirenti si tirano indietro chiedendo l'annullamento della proposta in base alla sentenza appena uscita...