Pignoramento del canone di locazione

ab.qualcosa · 12 Ottobre 2015

Capricorn ha scritto:
No. Nessuna disdetta é mai stata mandata.

Sei proprio sicuro sicuro che da qualche parte nella documentazione non abbiano una disdetta inviata come raccomandata a mano inviata e ricevuta sei mesi fa?

Capricorn · 12 Ottobre 2015

dormiente ha scritto:
In teoria il conduttore deve rispettare il contratto e le sue scadenze e ha un impegno con il Locatore. A noi l'Agenzia delle entrate, chiede i pagamenti in base ai suoi presunti, se poi qualcuno non ci ha pagato, loro ci dicono , prima ce li dai, poi fai causa.
Se il proprietario è d'accordo, come fa poi a pagare i suoi debiti?
Ma tu, non riesci a riaffittargli l'appartamento?
La provvigione la devi proprio ricavare dando al conduttore i presupposti per non rispettare i suoi impegni precedenti?

Il proprietario é inferocito con il suo creditore, ma sono problemi loro ... Non entro nel merito di come farà a pagare i suoi debiti (in fondo non é una cosa che mi interessa).
La questione non é farmi pagare una provvigione da un conduttore dandogli i presupposti per non onorare i suoi impegni, in quanto il proprietario é d'accordo a fare la risoluzione subito. Quindi non ha più obblighi con il suo proprietario. L'inquilino é ritornato da me come cliente e io devo tutelare lui.

Capricorn · 12 Ottobre 2015

ab.qualcosa ha scritto:
Sei proprio sicuro sicuro che da qualche parte nella documentazione non abbiano una disdetta inviata come raccomandata a mano inviata e ricevuta sei mesi fa?

Ops! Forse forse é proprio così. 6 mesi fa era stata fatta una disdetta come raccomandata a mano hahaha!
Hai ragione, sono un po' tonto e non avevo subito afferrato....
Grazie

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ab.qualcosa

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