Acquisto prima casa e rapporti con l'agente immobiliare

Però Mil ha ragione, me ne sono accorto anche io. Sono molto attento nello spiegare ogni minimo particolare ai clienti per evitare disguidi, ma spesso ti ritrovi in situazioni in cui il cliente non sa che 1+1 fa 2 e tu non ci avevi proprio pensato a dirlo.

Rosa1968 ha scritto:

Ritratto. Oggi poteva essere una bella giornata ... Poi arrivò Mil.

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La mia unica colpa è di segnalarvi che con l'informazione evitereste conflitti con altre categorie e lavorereste di meno....selezione darwiniana. Cosa c'è di male?

Mil ha scritto:

La mia unica colpa è di segnalarvi che con l'informazione evitereste conflitti con altre categorie e lavorereste di meno....selezione darwiniana. Cosa c'è di male?

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e chi ha conflitti Mil, sei tu sempre con la mannaia.

Sim ha scritto:

Però Mil ha ragione, me ne sono accorto anche io. Sono molto attento nello spiegare ogni minimo particolare ai clienti per evitare disguidi, ma spesso ti ritrovi in situazioni in cui il cliente non sa che 1+1 fa 2 e tu non ci avevi proprio pensato a dirlo.

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Invece devi....come è bene spiegare a gente che si appresta a comprare case piccole che il principio di incompenetrabilità dei corpi non consentirà di quadruplicare con nessun arredo un ambiente.

Mi dispiace Mil, ma spesso escono fuori cose che proprio non ti vengono in mente.
Considera che dopo ogni caso particolare affino il mio fac-simile di proposta che ormai è pieno zeppo di precisazioni.

Mil ha scritto:

Invece devi....come è bene spiegare a gente che si appresta a comprare case piccole che il principio di incompenetrabilità dei corpi non consentirà di quadruplicare con nessun arredo un ambiente.

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Abbiamo passato 15 giorni a cercare di spiegare ad un lombardo che il bilocale nn era propriamente adatto alla sua necessità di crescita familiare a breve termine...
... ci siamo riusciti? NO (e il forum ne tiene traccia).
E considerando che il grado di istruzione non era pari nemmeno al 1+1 (e lo dimostrano anche le paventate conoscenze in termini finanziari... anche su cose che, secondo il soggetto conosceva da anni... ) non è che ci si può sostituire ANCHE alla terza media... con la comprensione del testo e qualche % e il pallottoliere.

Perché se hanno la macchina si presuppone che abbiamo almeno il diploma...
Poi che si debba informare bene, non credo che qualcuno possa dire l'opposto, anzi è opportuno che questo avvenga e non sia tralasciato assolutamente... ma se la capoccia è dura...è dura...
... il risultato quale sarà? E di chi è la colpa?

Sim ha scritto:

Dopo essermi accertato che fosse ben consapevole di non aver sottoscritto una proposta condizionata .

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e come mai la proposta non era condizionata all'ottenimento del mutuo?

gmp ha scritto:

e come mai la proposta non era condizionata all'ottenimento del mutuo?

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Perchè in prima battuta l'acquirente non aveva il minimo dubbio del mutuo, ossia, nel sottoscrivere l'offerta il mutuo era dato per certo, poi successivamente se n'è uscito con ovvietà tutte sue.
E comunque un'offerta condizionata non era possibile prenderla.

gmp ha scritto:

e come mai la proposta non era condizionata all'ottenimento del mutuo?

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perché prima di comprare casa è bene fare la scintigrafia in banca per conoscere il proprio stato di salute.

gmp ha scritto:

e come mai la proposta non era condizionata all'ottenimento del mutuo?

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E perché mai avrebbe dovuto esserlo di default?