Buongiorno a tutti, vi scrivo perché direi di aver sbagliato qualcosa nella vendita del mio immobile, e pur essendo la parte venditrice, che di solito è quella che da più filo da torcere ai "poveri" acquirenti, questa volta la faccenda si è ribaltata.
Ho anticipato di un mese il compromesso con la parte acquirente per andare incontro a lui e alla sua istanza di mutuo, valevole 6 mesi. Così invece di uscire di casa entro la fne di Maggio 2016, il mio termine è diventato di Aprile 2016. In fase di compromesso avevo chiesto alla mia parte acquirente, se ce ne fosse stata la necessità, se potevo rimanere in casa fino alla fine di maggio, lui ha detto si, ci siamo stretti la mano, e qui ho fatto il mio errore.
L'accordo non è stato inserito in compromesso.
Quando ho chiesto conferma della cosa, l'acquirente ha detto che le cose sono cambiate e la casa gli serve entro la fine di aprile, chiavi a rogito. So che è un suo diritto, ma io sulle sue parole ho acquistato un immobile che mi sarà consegnato a fine maggio, costringendo me e la mia famiglia, con un bambino di 3 anni, ad andare in hotel.
L'agente immobiliare che si è occupato della compravendita ha detto che è un suo diritto, e su questo non ci piove, e che è stata colpa mia che alla sua domanda se volevamo inserire la cosa a compromesso, ho risposto che mi fidavo.
Ora: fermo restando che la legge dice che le chiavi si danno a rogito e io non posso farci nulla, ci sono appigli per chiedere i danni all'agenzia immobiliare che si è intascata la mia provvigione non tutelandomi? Alla fine era testimone anche lui di quello che aveva detto la parte acquirente. Mi ha anzi detto: hai ragione, ma se vuole la casa gliela devi dare. Nemmeno il fatto che io abbia un bambino piccolo gli impedisce di venire incontro alla mia richiesta?
Anzi: alla mia richiesta di inserire una clausola a rogito per cui si tratteneva parte dei soldi fino alla consegna delle chiavi, e l'inserimento di una penale per ogni giorno di ritardo, mi ha "concesso" il 2 maggio ( a fronte del 28 aprile data del rogito) ma voleva anticipato il rogito di 10 giorni.
Posso rivalermi in qualche modo? Per le spese di hotel e deposito mobili che dovrò sostenere a causa della leggerezza dell'agente immobiliare che non ha gestito bene la mia pratica?
Ho anticipato di un mese il compromesso con la parte acquirente per andare incontro a lui e alla sua istanza di mutuo, valevole 6 mesi. Così invece di uscire di casa entro la fne di Maggio 2016, il mio termine è diventato di Aprile 2016. In fase di compromesso avevo chiesto alla mia parte acquirente, se ce ne fosse stata la necessità, se potevo rimanere in casa fino alla fine di maggio, lui ha detto si, ci siamo stretti la mano, e qui ho fatto il mio errore.
L'accordo non è stato inserito in compromesso.
Quando ho chiesto conferma della cosa, l'acquirente ha detto che le cose sono cambiate e la casa gli serve entro la fine di aprile, chiavi a rogito. So che è un suo diritto, ma io sulle sue parole ho acquistato un immobile che mi sarà consegnato a fine maggio, costringendo me e la mia famiglia, con un bambino di 3 anni, ad andare in hotel.
L'agente immobiliare che si è occupato della compravendita ha detto che è un suo diritto, e su questo non ci piove, e che è stata colpa mia che alla sua domanda se volevamo inserire la cosa a compromesso, ho risposto che mi fidavo.
Ora: fermo restando che la legge dice che le chiavi si danno a rogito e io non posso farci nulla, ci sono appigli per chiedere i danni all'agenzia immobiliare che si è intascata la mia provvigione non tutelandomi? Alla fine era testimone anche lui di quello che aveva detto la parte acquirente. Mi ha anzi detto: hai ragione, ma se vuole la casa gliela devi dare. Nemmeno il fatto che io abbia un bambino piccolo gli impedisce di venire incontro alla mia richiesta?
Anzi: alla mia richiesta di inserire una clausola a rogito per cui si tratteneva parte dei soldi fino alla consegna delle chiavi, e l'inserimento di una penale per ogni giorno di ritardo, mi ha "concesso" il 2 maggio ( a fronte del 28 aprile data del rogito) ma voleva anticipato il rogito di 10 giorni.
Posso rivalermi in qualche modo? Per le spese di hotel e deposito mobili che dovrò sostenere a causa della leggerezza dell'agente immobiliare che non ha gestito bene la mia pratica?
