PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Scusate voi usate molti termini complicati io sono povero di lessico..comunque sto avendo chiarezza,questa persona non ha nessuna inacrizione ora vedrò il legale cosa intende fare..anche perché io ho trattato dopo mesi averla visionata e trattando molto il prezzo con altri accordi diversi da quello che mi erano stati detti

Ancora...??

Scarseggi in lessico, ma pure in comprendonio.

Il diritto alla mediazione e' a vita.

Il mediatore ha facolta' di agire in contenzioso entro un anno dal rogito.

Pure se la casa la compravi tra due anni, il mediatore che ti ha pizzicato entro un anno, a fare la tua attivita' di scavalco, detiene pieno titolo di avanzare in giudizio.

La cifra dichiarata sul rogito (prova regina del dolo) determina l'entita' della provvigione.

Che sia di piu' o di meno, di quanto avete trattato cinque anni prima, quando la casa "non ti interessava", non ha nessuna rilevanza.

La circostanza di aver precluso al mediatore di svolgere la sua attivita' lo esula da ogni responsabilita' imputabile al prezzo.

Tecapi'...??
 

caviapp

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Comunque patentino o no la situazione è questa: si ci rivolge ad un'agenzia immobiliare (entrando o telefonando in "negozio"), si concorda e si effettua una visita ad un'immobile; ci si congeda dicendo che l'immobile non piace perchè le mattonelle sono "troppo" mattonelle e anche le finestre..... - Molto casualmente mesi dopo si incontra il proprietario: sà io ho già visto il suo immobile con un'agenzia ma non vorrei pagare la mediazione potremmo accordarci privatamente? Ma certo io all'agenzia non ho firmato nessun foglio, nessun mandato... Ma avevano le chiavi.....
Ah le chiavi, sì ma io gliele avevo date solo per aprire la casa, per fargli perendera aria... sà mi si stringeva il cuore a vedere quella casa vuota con quelle macchioline che iniziavano ada affiorare sulle pareti... unmidità? ma no era che, cosa vuole, i muri tutti soli senza luce, senza televisore si intristivano e gli scappava una lacrimuccia.... io le chiavi le ho date a quel signore ma non pensavo che fosse di un'agenzia, pensavo che fosse un housesitter......
 

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