L'Agente Immobiliare non ritira la proposta alla cifra da me stabilita

Grazie mille Umberto, sei stato gentilissimo e disponibile!!

Umberto Granducato ha scritto:

questa da dove salta fuori?

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Hi hi

Un polpettone di proposta che non finiva piu.

Io dico che non ascoltera' il tuo suggerimento e presentera' il polpettone tutto arzigogolato.

Da 169 a 130.

Per di piu' "a voce".

Si lamenta che l'agente non gli risponde.
Dandogli del poco professionale.

Talmente poco professionale e' stato il collega, che alla fine, si e' deciso a farla a 140.

Ma..

Se deve essere scritta la proposta dovra' essere la sua.

Il polpettone, verra' servito con tutti i suoi otto punti che servono, per doverne spiegare i quattro, omnipresenti sui moduli prestampati.

Fiumi di precisazioni, puntualizzazioni dell'ovvio, doppie sospensive, clausole risolutive ad orologeria, ad attivarsi in mancanza di comunicazioni A R,
Provenienza, obblighi, controversie, intimazioni di somme di dare e avere, al mediatore e al venditore, tuttosto'ambaradam....

..e il venditore dice: no.

Eppure l'agenzia gliel'aveva detto.

PyerSilvio sei veggente?? grazie per aver perso dieci minuti della tua vita , per darmi una brillante risposta...utile e costruttiva

xman80 ha scritto:

PyerSilvio sei veggente?? grazie per aver perso dieci minuti della tua vita , per darmi una brillante risposta...utile e costruttiva

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Ai clienti dal "tuo profilo" certe cose non si possono dire dal vivo.

xman80 ha scritto:

Visito l'immobile, e conclusa la visita l'Agenti Immobiliari dice che la quotazione dell'immobile è di 150k e i proprietari lo sanno. ci ragiono su, mi faccio dare la planimetria e secondo i miei calcoli, l'immobile vale circa 140k. fisso appuntamento con Agenti Immobiliari il quale prima mi conferma che la quotazione è di 150k arredata, e circa 140k non arredata..io fisso la mia proposta a 130k con metà mobilio.lui la ritiene bassa..io faccio solo una proposta a voce.

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Ci si dimentica sempre che il proprietario del bene non è l'AI.
Se il proprietario non vuole vendere a quelle cifre, non vende. PUNTO.
Se l'acquirente non ha i soldi per comprare, non può pretendere che il proprietario che non vuole vendere sia costretto a vendere... soprattutto quando si parla di mutuo intestato a 2 persone, cessioni... e un budget tirato all'osso.
Il venditore rischia solo di perdere il proprio tempo. Probabilmente senza mutuo accetterebbe quanto proposto.

Ora capisco perché il collega non si fa più sentire, io personalmente avrei fatto lo stesso! Una infinita' di controversie che non porteranno a nessun risultato se non quello di aver perso del gran tempo.

FraAg.Milano ha scritto:

Ora capisco perché il collega non si fa più sentire, io personalmente avrei fatto lo stesso! Una infinita' di controversie che non porteranno a nessun risultato se non quello di aver perso del gran tempo.

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e lo devi pure chiamare?

qui tutti gran professionisti...complimenti a voi tutti!!!custodi della verità assoluta. ma se un agente mi dice "vieni a vedere la casa perche 169 non è il suo prezzo!!" e dopo che visiono l'appartamento mi dice prima che vale 150 ,poi 140 e dopo che faccio la mia proposta di 130, mi richiama dicendo, no il valore della casa è 150...io sarei nel torto??io ho fatto una proposta in base a ciò che mi ha detto agente...ossia valore della casa è 140...qui tutti professoroni

Non te la prendere, avrà dato i numeri, ma oggi ne abbiamo uno certo. Buon compleanno!

xman80 ha scritto:

gli dico che è leggermente superiore al mio budget,

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comunque il leggermente è un po' pesantuccio per un proprietario di casa sono 39.000 eurini in meno. Bisogna valutare effettivamente quanto vale la casa, ci sono troppe cifre, la cosa non mi piace. Stabilire valore dei mobili e valore dell'immobile, facendo delle comparazioni di appartamenti in zona simili. Che arredamento ti lascia? Giusto per capire, che poi mi bacchetti e la cosa non è che mi piaccia molto