Pamela.Caligari

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Privato Cittadino
Salve! Ho comprato una casa a giugno del 2014... Ho scoperto qualche giorno fa che la casa ancora Nn ha né agibilità ne abitabilità.. Sul rogito però questa cosa non è assolutamente menzionata.. Io nella mia ignoranza (è la prima casa che compro) Nn mi è venuto di chiederlo Xche lo davo X scontato... Nn doveva essere menzionato il problema sul rogito? E in caso il contratto può essere annullato Xche hanno omesso la cosa?
 

FRANCY80

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Salve! Ho comprato una casa a giugno del 2014... Ho scoperto qualche giorno fa che la casa ancora Nn ha né agibilità ne abitabilità.. Sul rogito però questa cosa non è assolutamente menzionata.. Io nella mia ignoranza (è la prima casa che compro) Nn mi è venuto di chiederlo Xche lo davo X scontato... Nn doveva essere menzionato il problema sul rogito? E in caso il contratto può essere annullato Xche hanno omesso la cosa?

Da cosa deduci che la casa non abbia l'agibilità ?
 

elisabettam

Membro Senior
Agente Immobiliare
Salve! Ho comprato una casa a giugno del 2014... Ho scoperto qualche giorno fa che la casa ancora Nn ha né agibilità ne abitabilità.. Sul rogito però questa cosa non è assolutamente menzionata.. Io nella mia ignoranza (è la prima casa che compro) Nn mi è venuto di chiederlo Xche lo davo X scontato... Nn doveva essere menzionato il problema sul rogito? E in caso il contratto può essere annullato Xche hanno omesso la cosa?
agibilità e abitabilità sono sinonimi in urbanistica
 

Key

Membro Attivo
Professionista
Se la casa è nuova costruzione,venduta dal costruttore, DEVE avere l'agibilità.
Se è usata,non è indispensabile per rogitare.
 
M

mata

Ospite
Salve! Ho comprato una casa a giugno del 2014... Ho scoperto qualche giorno fa che la casa ancora Nn ha né agibilità ne abitabilità.. Sul rogito però questa cosa non è assolutamente menzionata.. Io nella mia ignoranza (è la prima casa che compro) Nn mi è venuto di chiederlo Xche lo davo X scontato... Nn doveva essere menzionato il problema sul rogito? E in caso il contratto può essere annullato Xche hanno omesso la cosa?
Se davvero non fosse presente, rivolgiti ad un legale per il risarcimento dei danni
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Ab. Come no. Se non c'è la richiesta di agibilità il notaio non rogita se l'immobile é di nuova costruzione.
 

ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
Bè, intanto siamo passati alla richiesta, ma anche qui non sono convinto,anche se non ho la controprova, però:
Recentemente 2011? 2012? Non ricordo... abbiamo stipulato atti in un intervento dove non poteva esserci la richiesta di agibilità finché il consorzio non avesse ultimato le opere di urbanizzazione e il comune le avesse collaudate (cosa per cui si prendeva il suo tempo).
Ovviamente dato che non era piccolissimo, si stipulava senza richiesta.
Anche lì c'era una ragione però.
 

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