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smoker

Ospite
che c'azzecca??? :risata: tu mica vendi il futuro, vendi il passato, mattoni in corso di deterioramento dal momento che si è seccata la calce inizia il decadimento,...

neppure questo è pertinente..... il mediatore non vende proprio nulla.... chiude affari... a lui interessa poco e niente della calce secca.... quelli sono aspetti che devono valutare parte venditrice e soprattutto parte acquirente.......

Smoker
 

Tobia

Membro Senior
Agente Immobiliare
Io vendevo con una sola provvigione quando capivo che il proprietario era arrivato a considerare l'ipotesi di cambiare agente..

Peccato di gioventù, poi ho capito come fare..
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
che c'azzecca??? :risata: tu mica vendi il futuro, vendi il passato, mattoni in corso di deterioramento dal momento che si è seccata la calce inizia il decadimento,... :maligno:

Eccome se ci azzecca.

Intanto era per sottolineare che, errori di valutazione, pure di proporzioni gigantesche, per chi opera negli affari, di qualsiasi natura, sono sempre dietro l'angolo.

Detto questo, sostenere che chi vende case, vende il passato e che i fabbricati si deprezzano per usura, e' una vaccata pazzesca.

Se poi, a sostenere cio', e' un romano di Roma, una delle citta' piu' antiche del mondo, dove le costruzioni stanno li', ancora prima di Cristo, la circostanza si fa' davvero grottesca.

Senza scomodare troppo i tuoi avi, che leggendo quanto hai esposto, ti ripudierebbero come loro concittadino, vi sono prodotti, che tutt'oggi si trasferiscono, generando plusvalenze, che risalgono al medioevo.

Le case d'epoca?
Le piu' ricercate e le piu' pagate.

I loro usurati mattoni risalgono all'epoca di Galileo Galilei.

Venendo ai giorni nostri, in ogni mercato, in ogni citta', in ciascun paesino pure sperduto, dell'Italia, sono state realizzate costruzioni ben fatte e bene architettate in struttura ed estetica.

Coloro che sono stati accorti, acquistando in questo genere di contesti, rivendendoli, sono riusciti a ricavare fino al doppio, di quanto avevano a suo tempo speso.

Accade tutti i giorni.

Quando un vecchio cliente che hai incontrato ti dice:

"Sai.. A distanza di anni mi sono reso conto che mi hai fatto fare un'ottimo affare".
 
Ultima modifica:

andrea b

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Argomentazioni volatili.

Come quelle del bagno.
Se non ti piace si fà un'offerta a ribasso.
Ammesso che questa venga accolta.
Diversamente ti andrai a cercare un alloggio con un bagno di tuo gradimento.

Detto questo si può sbagliare.
Tutti sbagliano continuamente.
Chi sostiene il contrario ha già sbagliato in partenza nell'affermarlo.

Per ciascun mediatore immobiliare che sbaglia, ma più in generale per qualsiasi uomo d'affari, che si trovasse nella stessa condizione di errore, può venire in aiuto questa simpatica storiella.

Il 13 aprile 1976, un imprenditore che rispondeva al nome di Ronald Wayne, vendette per 800 dollari, la sua quota del 10% della apple.

Neonata società che aveva fondato assieme a Steve Jobs e a Stephen Wozniack.
Il logo che rappresenta la mela morsicata è una sua invenzione.

Nel 1981, in occasione della quotazione in borsa, quella stessa quota venduta solo cinque anni prima ad 800 dollari, sarebbe stata valutata qualche centinaio di milioni di dollari.
Mostrando nel futuro, delle performance di plusvalenza, che sono ancora oggi le più sensazionali che la storia abbia mai visto.

Oggi 6 maggio 2016, il dieci per cento della apple, ammonterebbe ad una cifra che si avvicina ai 27 miliardi di dollari.

Dedicato a tutto coloro che sbagliano valutazioni d'affari.
Immagino tu abbia capito bene il senso reale dell'intervento e scrivi tanto per amore di discussione.
Quando scrivi ristrutturazione di lusso, non è detto che altri apprezzino quello che piaceva a te.
Anzi, magari gli fa schifo. Quindi non è un valore aggiunto.
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Immagino tu abbia capito bene il senso reale dell'intervento e scrivi tanto per amore di discussione.
Quando scrivi ristrutturazione di lusso, non è detto che altri apprezzino quello che piaceva a te.
Anzi, magari gli fa schifo. Quindi non è un valore aggiunto.
Bla bla bla bla bla.
La compri al mio prezzo e poi chiani la ruspa. Ma sono falsi problemi. Difficile condividere le rifiniture ti pare? Ognuno ha i propri gusti. Ma nel concreto se si parla di ristrutturazione si parla di impianti nuovi ... Non di piastrelle. Vuoi mettere il costo di un piastrellista con l'intervento su un impianto idraulico generale?
Ragazzi la decisione di acquistare casa si sta trasformando in una seduta dallo psicologo.
 

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