GaspareMaura

Membro Attivo
Agente Immobiliare
salve, nell'affitto con riscatto ( acconto 10.000 euro subito e rata di affitto
x quattro anni) o comunque con un compromesso
nel quale il futuro acquirente viene subito in possesso dell'immobile
mentre la proprietà resta al venditore per 4 anni, le spese straordinarie
restano a carico del venditore come per gli affitti normali?
 
U

Utente Cancellato 65257

Ospite
Le spese e gli oneri relativi alla custodia, all’amministrazione e alla manutenzione ordinaria dell’immobile, nonché le riparazioni straordinariederivanti dall’inadempimento degli obblighi di manutenzione ordinaria sono a carico dell’inquilino;

– le riparazioni straordinarie (quelle necessarie ad assicurare la stabilità dei muri maestri e delle volte, la sostituzione delle travi, il rinnovamento, per intero o per una parte notevole, dei tetti, solai, scale, argini, acquedotti, muri di sostegno o di cinta) sono a carico del proprietario. L’inquilino deve però rimborsare al proprietario l’interesse sulle somme spese per le riparazioni straordinarie; nel caso dell' affitto a riscatto le regole sono quelle dell Usufrutto non quelle delle normali Locazioni
 

Andrea Russo

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Nonostante il Rent to Buy sia perfettamente normato sia sotto il profilo giuridico che sotto quello fiscale c'è ancora chi fa i preliminari ad effetti anticipati e gli affitti con riscatto dove i clienti non sono tutelati e sono svantaggiati dal punto di vista fiscale...
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Discussioni simili a questa...

Alto