Fabbricato con tetto in eternit

rouge76

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Privato Cittadino

• 28 Luglio 2016

• #1

Dovendosi valutare un fabbricato il cui tetto è in eternit e pertanto, essendo friabile, da rimuovere si deve tener conto del costo necessario per renderlo utilizzabile, cioè per smaltire e riposizionare altro tetto?
O si detrae solo il costo dello smaltimento? Grazie

 

SALVES

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• 28 Luglio 2016

• #2

Sara uno degli elementi di svalutazione dell'immobile sia la presenza degli eternit ed a maggior ragione la loro friabilità.

 

rouge76

Nuovo Iscritto

Privato Cittadino

• 28 Luglio 2016

• #3

quindi il difetto dell’immobile ed il conseguente minor valore potrebbe consistere nel costo di intervento necessario per garantire la debita sicurezza del proprietario e di qualsiasi terzo?

 

SALVES

Membro Senior

Professionista

• 28 Luglio 2016

• #4

No, la valutazione verrà fatta tenendo conto di tutte le variabili di mercato e materiali che presenta l'immobile sia positive che negative. Non centra nulla l'importo preventivo che occorre per rendere idonea la copertura.

 

rouge76

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Privato Cittadino

• 28 Luglio 2016

• #5

rouge76 ha scritto:

quindi il difetto dell’immobile ed il conseguente minor valore potrebbe consistere nel costo di intervento necessario per garantire la debita sicurezza del proprietario e di qualsiasi terzo?

Clicca per espandere...

la frase che ho citato è in una sentenza di un tribunale.. quindi tanto sbagliata non sarà

 

SALVES

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Professionista

• 29 Luglio 2016

• #6

rouge76 ha scritto:

la frase che ho citato è in una sentenza di un tribunale.. quindi tanto sbagliata non sarà

Clicca per espandere...

La sentenza come conclude?

 

rouge76

Nuovo Iscritto

Privato Cittadino

• 29 Luglio 2016

• #7

quantifica il minor valore del bene acquistato nel costo per rimuovere l'amianto e sostituirlo con materiale idoneo.. ma si trattava di condutture e impianti .. nel mio caso è un tetto .. ed è ben visibile..