Mark79

Membro Attivo
Privato Cittadino
Credo sia un tema trattato più volte ma non lo trovo. Faccio l esempio pratico per fare prima.
Cliente acquirente vede casa con agenzia x e firma foglio visita. Scade l incarico in esclusiva e acquista direttamente dal privato la stessa casa che aveva visto con agenzia x. Deve pagare la penale. Per quanto tempo è vincolato dopo lo scadere del rapporto contrattuale con l agenzia x ? Presumo 10 anni in base alle regole generali sui contratti
 

Tobia

Membro Senior
Agente Immobiliare
alla scadenza del mandato vendero' da solo e come faccio a sapere i nomi delle persone presentate dall' agenzia?
ti fai dare la lista dei nominativi dall'agenzia.

In caso non te li volessero dare puoi scrivere sul compromesso:

"Parte promittente acquirente dichiara di non aver mai trattato e/o visitato i presenti beni con agenti immobiliari o loro delegati, impegnandosi a mallevare Parte Promittente Venditrice da qualsiasi richiesta di provvigioni, penali e/o eventuali spese processuali che possano essere vantate, dagli eventuali aventi giusto titolo."

Per inciso,
questa frase considerala come una bozza per spiegare il concetto, forse è meglio se te la fai scrivere meglio da un legale.

Già che ci siamo ne faccio intervenire un paio per vedere se ho scritto castronerie
@Avv Luigi Polidoro
@StLegaleDeValeriRoma
 

vic20

Membro Ordinario
Privato Cittadino
grazie ad entrambi.
dopo 6 mesi gli ho mandato la disdetta (il mandato dura un anno e mi sembra troppo) perche' non ha messo il cartello vendesi fuori dall' immobile e sul contratto avevamo scritto 100 e lui ha messo in vendita a 120.
 

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