strano che non le abbiano suggerito di fare una proposta più bassa ......
shhhhhh....non dirlo...senno' ti danno del gufo
Scusate se recupero la discussione ma ho una domanda: se la perizia mi dà un valore ad esempio di 150000 e (prezzo concordato 130000) l'importo chiesto a mutuo è di 120000 poi in atto si dichiarano i 130 mila del prezzo senza considerare il valore 150? Oppure è proprio in base a questo 150 che si pagano le imposte dal notaio?
Ma no, i 150.000 della perizia non hanno alcun valore fiscale.
Buongiorno. Stessa cosa sta succedendo a me. Vendo casa a 82mila la compratrice non ha soldi e vuole fare 82mila di mutuo. La banca eroga però solo l 80% del valore dichiarato. La agenzia propone in atto di scrivere che la casa vale 100 cioè 82 di casa e 20 e rotti di mobili. Poi all' ottenimento del mutuo la richiedente rinuncerà ai mobili (tutto pre accordato naturalmente) e comprerà casa ottenendo un 80% che in realtà è un 100. La scusa dell agenzia è che la pratica è molto diffusa e non ci sono problemi.A cosa si puo andare incontro a livello penale? A livello fiscale? Ho un po di timore ma avendo difficoltà a vendere non voglio neanche rinunciare
Per favore aiutatemi
S.
Per favore aiutatemi
S.
la banca non finanzia i mobili, ti hanno detto una fesseria..
Forse nell'atto scriverebbero che l'immobile costa 100, comprensivo dell'arredo, magari senza specificare le quote. A quel punto l'acquirente passerebbe formalmente da "fesso", in quanto con 100 avrebbe avuto anche i mobili ed invece vuole rinunciarvi.
Resta comunque una truffa alla banca, perché io chiedo 80M per una casa che costa 100 e poi, ottenuta la somma, dichiaro che c'ho ripensato e non voglio spendere più di 82.
A quel punto la banca, dovrebbe ricalcolare l'importo e farsi restituire la differenza (che l'acquirente non ha) con gli interessi
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