Rafrom

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Buonasera a tutti e grazie per avermi accettato nel Forum.
Volevo qualche consiglio sulla la vendita del mio attuale alloggio sito a Torino ed un eventuale acquisto futuro.
Alloggio: 59 mq. completamente ristrutturato (piano rialzato)
Mutuo in essere: variabile con spread 1%
Rata attuale: 378 euro
Debito residuo al 31/12/2015: 90000 euro
L'agenzia interpellata due giorni fa mi ha proposto quanto segue:
Vendita realizzabile: 65000-75000 euro
deprezzamento piano rialzato: 20%
provvigione agenzia: 4000 euro+IVA
Incarico in esclusiva min. 12 mesi

Sinceramente credo che le condizioni siano vantaggiose. Per l'agenzia intendo:)
Desidererei conoscere la Vs. opinione e soprattutto come poter ottenere un prezzo di vendita il più vicino al debito residuo.

Grazie.
Raffaele

 

Giuseppe Di Massa

Membro Senior
Agente Immobiliare
Buonasera a tutti e grazie per avermi accettato nel Forum.
Volevo qualche consiglio sulla la vendita del mio attuale alloggio sito a Torino ed un eventuale acquisto futuro.
Alloggio: 59 mq. completamente ristrutturato (piano rialzato)
Mutuo in essere: variabile con spread 1%
Rata attuale: 378 euro
Debito residuo al 31/12/2015: 90000 euro
L'agenzia interpellata due giorni fa mi ha proposto quanto segue:
Vendita realizzabile: 65000-75000 euro
deprezzamento piano rialzato: 20%
provvigione agenzia: 4000 euro+IVA
Incarico in esclusiva min. 12 mesi

Sinceramente credo che le condizioni siano vantaggiose. Per l'agenzia intendo:)
Desidererei conoscere la Vs. opinione e soprattutto come poter ottenere un prezzo di vendita il più vicino al debito residuo.

Grazie.
Raffaele
Se hai 90mila di debito residuo come puoi venderlo a 75mila? All'atto aggiungi la differenza?
 

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