Non collaboriamo, abbiamo un cliente e vorremo visitare la casa senza la sua agenzia immobiliare

io però non ho capito perchè il (potenziale) acquirente debba per forza avvalersi dell'agenzia B.
ha forse firmato un contratto "non avrai altro agente all'infuori di B" ?

eldic ha scritto:

"non avrai altro agente all'infuori di B" ?

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Se B non collabora aspetta fuori dalla porta.

A questo punto il proponente sceglie:
1/ convince B a collaborare
2/ paga la penale di A e compra con B
3/ va da A e si serve da lui..

Alla domanda "quando scade il mandato" la risposta giusta è:

"È un'agenzia che collabora, aperta ai clienti di tutte le agenzie, ciò mi piace e quindi ho appena firmato per 12mesi..
Piuttosto come mai la tua agenzia mi costringe a pagare lei ed anche la penale verso A ?

Perché non vuole collaborare?
Così io pago la mia di fiducia, tu paghi la tua e concludiamo felici e contenti..

Caro proponente sei sicuro che B stia agendo nel tuo interesse e non nel proprio interesse quando non vuole collaborare?"

IMHO
Se un acquirente non convince la propria agenzia B a collaborare per comprare la "sua" casa dei sogni allora a mio avviso è solo un cliente millantato per scucire un incarico..

Tobia ha scritto:

È un'agenzia che collabora, aperta ai clienti di tutte le agenzie, ciò mi piace e quindi ho appena firmato per 12mesi..
Piuttosto come mai la tua agenzia mi costringe a pagare lei ed anche la penale verso A ?

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Infatti quando ho scelto di incaricare A è proprio perché la ritengo seria ed onesta scartando di fatto B perché a me non piacciono i suoi comportamenti.
Nella Speranza di non lasciare a lungo sul mercato la mia casa sono certo che comunque se e quando dovesse scadere il contratto lo rinnoverei ad A per altri 12 mesi.

Dai su' è il classico tentanto approccio con finalità l'acquisizione dell'immobile, se lo pseudo acquirente è veramente interressato non ti preoccupare che non rischia di perdere la casa e chiamerà la tua agenzia, ricordiamoci che si parla di Case non di aspirapolveri. Ciao

FraAg.Milano ha scritto:

Dai su' è il classico tentanto approccio con finalità l'acquisizione dell'immobile, se lo pseudo acquirente è veramente interressato non ti preoccupare che non rischia di perdere la casa e chiamerà la tua agenzia, ricordiamoci che si parla di Case non di aspirapolveri. Ciao

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O' Fra'.. Intanto buon anno..

Embe'..? Che c'hai da dire per le finalita' di acquisizione...?

Ci sono alcuni clienti che non vanno da tutte o da determinate agenzie.

Molte volte, perche' nel passato, si sono "scottate".

Si si.

scusate, ma io continuo a non capire.
a che titolo "B" propone un immobile che non ha in portafoglio? a quel punto tanto vale che proponga case di tizio o di caio che non sono in vendita.

o, altrimenti; se il cliente di b trova la casa (non credo sia difficile; immagino sia pubblicizzata), b che altro può fare, se non attaccarsi?

o altrimenti ancora: b propone al suo cliente tutti gli immobili che trova su immobiliare.it e poi lo diffida a concludere con chi ha il mandato.

mi pare un tantinello ridicolo...

eldic ha scritto:

scusate, ma io continuo a non capire.
a che titolo "B" propone un immobile che non ha in portafoglio? a quel punto tanto vale che proponga case di tizio o di caio che non sono in vendita.

o, altrimenti; se il cliente di b trova la casa (non credo sia difficile; immagino sia pubblicizzata), b che altro può fare, se non attaccarsi?

o altrimenti ancora: b propone al suo cliente tutti gli immobili che trova su immobiliare.it e poi lo diffida a concludere con chi ha il mandato.

mi pare un tantinello ridicolo...

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eppure è così...

Il cliente di B mi ha detto che ha visto la casa pubblicizzata da A con tanto di richiesta, ma non capisco nemmeno io perché se è interessato non è andato nella mia agenzia. La richiesta pubblicizzata non tiene di fatto conto di pagare la penale ad A, mentre A sarebbe più che disponibile a collaborare con altre agenzie, ma è per questo che credo sia assurdo che B a non voglia.
La casa l'hanno visitata con mio padre ma se ci fosse una proposta la valuterò prima con la mia agenzia e poi si vedrà.

aLEcAS ha scritto:

La casa l'hanno visitata con mio padre

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Agenzia B e proponente?

si