xmestessox

Membro Attivo
Privato Cittadino
Buona domenica.
Ho una casa data in affitto attraverso il contratto canone libero 4+4 e ormai tra 3 mesi scadono gli 8 anni.
Sia io che l'inquilino non abbiamo fatto ancora nessuna comunicazione per quanto riguarda il rinnovo o la disdetta, comunicazione che dovrebbe avvenire 6 mesi prima la scadenza, quindi presumo che il contratto dovrebbe rinnovarsi automaticamente alle stesse condizioni giusto?

Io però ora vorrei fare all'inquilino un nuovo contratto e con nuove condizioni, ma forse è troppo tardi siccome mancano 3 mesi alla scadenza?
 

elisabettam

Membro Senior
Agente Immobiliare
Buona domenica.
Ho una casa data in affitto attraverso il contratto canone libero 4+4 e ormai tra 3 mesi scadono gli 8 anni.
Sia io che l'inquilino non abbiamo fatto ancora nessuna comunicazione per quanto riguarda il rinnovo o la disdetta, comunicazione che dovrebbe avvenire 6 mesi prima la scadenza, quindi presumo che il contratto dovrebbe rinnovarsi automaticamente alle stesse condizioni giusto?

Io però ora vorrei fare all'inquilino un nuovo contratto e con nuove condizioni, ma forse è troppo tardi siccome mancano 3 mesi alla scadenza?
esatto
 

Zagonara Emanuele

Membro Senior
Agente Immobiliare
Il vecchio contratto si è rinnovato per altri 4 anni alle condizioni del medesimo.
Tuttavia se entrambi siete d'accordo potete benissimo stipulare un nuovo contratto a nuove condizioni, ad esempio un contratto a canone concordato e/o agevolato che dir si voglia (se nel tuo Comune è possibile farlo).
 

xmestessox

Membro Attivo
Privato Cittadino
Dunque alla fine abbiamo deciso di lasciare rinnovare in automatico il contratto a canone libero.
A questo punto la domanda è un altra. Bisogna fare comunicazione da qualche parte che questo contratto si rinnova? Ad esempio all'agenzia delle entrate o simili?
 

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