Io penso che la richiesta di Morris sia, io vado a vedere un appartamento A, faccio tutto tramite Agenzia e salta l'acquisto.
Dopo un anno conosco una persona, che mi propone il suo appartamento, pensando sia un "Appartamento B", poi scopro che è lo stesso A di prima, devo comunque pagare l'agenzia dato che l'acquisto non "sarebbe" andato in porto nella trattativa A?
Io penso che ipoteticamente Morris potrebbe aver ragione, se e solo se riesce a dimostrare in maniera inequivocabile due fatti :
- non sapeva che l'appartamento fosse lo stesso fino a trattativa avviata (e secondo me non è per nulla facile dimostrarlo)
- la conoscenza acquisita nella prima trattativa con l'agenzia non ha in nessun modo influenzato l'acquisto (secondo me impossibile da dimostrare, dato che in entrambi i casi la voleva comprare)
Ma Morris non sarebbe più facile andare in agenzia, proporgli di prendersi un 1-2% per un appartamento che ha già perso?
Secondo me sarebbero cmq contenti e accetterebbero, così ti eviti di farti problemi.
Magari scrivendo un foglio dove loro accettano quelle commissioni.
