Non ho mai chiesto ricevute dei miei pagamenti in contanti e ora?

Quando si va in affitto, oltre al canone si pagano anche le spese condominiali, esattamente quelle che dici tu.

Quindi sì, le devi pagare.

come dice Bagudi va pagato tutto. Quella dei rifiuti è un'affermazione che sento per la prima volta da parte di un conduttore.La spesa ca pagata non importa dove butti,se butti o non butti. Poi ci sono le spese condominiali e il resto che hai elencato. wi fi compreso. forse x questo arrivi a 500 euro. considera però che deve essere tutto documentato da parte del locatore. il canone nudo e crudo comprende solo il godimento dei locali.

karinaloca ha scritto:

quindi confermi che spese non devo pagare ma solo canore giusto? grazie amico

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Come ho scritto in precedenza le spese, a meno che il contratto non preveda che siano incluse nel canone (cosa improbabile), le devi pagare.

Aollora 400 è giusto... lui quando mi dava ricevuta scriveva solo canone 350 cosi però nn va bene io posso dire che ho pagato di più e denunciare?

Da quello che ho capito si tratta di una locazione parziale, cioè il proprietario conserva l'uso di una parte della casa.

Sempre da quello che ho capito, per contratto tu devi corrispondere un terzo della spese di casa...

Sulle spese il proprietario ha il solo obbligo di farti pervenire la copia dei pagamenti da lui effettuati o dei bollettini da pagare. Ti fornisce ricevuta per il canone di 350 euro. Volendo può farti anche una ricevuta per le spese di 50 euro. Ma questo non significa che potrai denunciarlo... se per contratto queste spese le devi pagare...

Inoltre se, come hai scritto nell'altra discussione, vorresti inserire in casa una persona a cui subaffittare irregolarmente la tua porzione di appartamento, trovo veramente singolare che ti stia domandando in questa sede come poter fare il mazzo al tuo padrone di casa.

Le tasse vanno pagate... questo è un problema del proprietario. Ma i patti, a casa mia, vanno rispettati... se fossi una persona corretta richiederesti al proprietario di modificare il contratto inserendovi il canone effettivamente pattuito e non cercheresti di approfittarti della situazione...

Aggiungo che senza alcuna ricevuta, invece di ottenere ragione rischi lo sfratto per morosità: la prossima volta invece di denunciare a posteriori, non accettare un contratto in nero.
L'immondizia non la butti dove ti pare, ma in un cassonetto comunale: e il comune vuole essere pagato per il servizio.

e che può fare lui se io non ho pagato? mi ha detto che ho arretrati più di 400 euro di spese

Chiedere lo sfratto per morosità alle condizioni del contratto da 350€, ed aggiungere decreto ingiuntivo: puoi dimostrare di aver sempre versato i 350€?

Non cercare grane: qui un proverbio dice

Chi semina vento raccoglie tempesta.

Però canoni ho pagato tutti solo altre spese non ho pagato. Ci stanno sul contratto perché è scritto che si fa come dice la legge e i rifiuti devo pagare 1/3 della sua bolletta che arriva 2 volte l'anno e lui dice 450€ l'anno. Quindi a me tocca 150 e in due anni che non pago fa 300. Ma lui può ancora chiedere arretrati di due anni fa? Io penso scaduto. Tanto lui ha già pagato

Non posso dimostrare niente non ho chiesto mai ricevuta...lui mi ha dato all inizio ma io non chiedevo e poi lui non mi ha più dato e forse ho pure buttato...non le trovo...ma lui non credo che va a dire che nn pagato i canoni mi rompe solo per le altre spese dice che già canone è basso. Avrà pure ragione ma io non ce la faccio a pagare tutto

karinaloca ha scritto:

Ma lui può ancora chiedere arretrati di due anni fa? Io penso scaduto.

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No, il pagamento non è scaduto e lui può chiedertelo.

karinaloca ha scritto:

mi rompe solo per le altre spese dice che già canone è basso. Avrà pure ragione ma io non ce la faccio a pagare tutto

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Se non ce la fai non è colpa sua.
Tuo dovere è pagare quanto ti spetta.