ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
A meno che questo aumento delle spese condominiali da 1,8 euro a 10 euro al mese non sia percentualmente rilevante sull'affitto (e ne dubito), questa circostanza secondo me al massimo potrebbe giustificare una riduzione del canone.
Forse un tirarsi indietro perché è venuto a mancare un rapporto di fiducia.
Dubito fortemente che possa sfociare nella restituzione del doppio della caparra.
 

Bruno2301

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
la caparra è una cosa, e viene imputata in acconto canone, le spese comuni sono un'altra cosa, accertati di quali sono e chiedi un resoconto scritto come viene fatto di solito!!
 

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Ma nella proposta c'era evidenziata la cifra di € 20/anno per le spese condominiali ?

In ogni caso, pensaci bene prima di tirarti indietro, se l'appartamento ti piace, perchè non è facilissimo trovarne un altro che ti piaccia altrettanto e ti assicuro che 10€/mese di spese sono veramente niente...

Tra l'altro, pensandoci, di doppio della caparra in un contratto di locazione non ne ho mai visto, nè si è mai fatto riferimento nelle proposte di locazione all'art. 1385 C.C. sulla caparra confirmatoria...
 
Ultima modifica di un moderatore:
U

Utente Cancellato 71986

Ospite
Ma nella proposta c'era evidenziata la cifra di € 20/anno per le spese condominiali ?

In ogni caso, pensaci bene prima di tirarti indietro, se l'appartamento ti piace, perchè non è facilissimo trovarne un altro che ti piaccia altrettanto e ti assicuro che 10€/mese di spese sono veramente niente...
Si si nella proposta erano stati dichiarati ventiin.euro annui di spese, che poi senza motivo giustificato sono diventati 120 alla firma del contratto.. non stavo discutendo sul fatto che dieci euro siano troppi, ma sulla scorrettezza nel.cambiare quello che era stato pattuito.
 

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Non potrebbe essere che il proprietario sia stato vago con l'agente immobiliare e questi lo abbia preso in parola e poi, alla resa dei conti, si è andati nello specifico ?
 
U

Utente Cancellato 71986

Ospite
Non potrebbe essere che il proprietario sia stato vago con l'agente immobiliare e questi lo abbia preso in parola e poi, alla resa dei conti, si è andati nello specifico ?
No perché la proposta daffitto in cui sono stati menzionati questi venti euro è stata accettata e firmata dal proprietario stesso
 

-csltp-

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Ma veramente vi aspettate che mentre accetta una proposta d'acquisto un proprietario legga ciò che firma? Vedo centinaia tra proposte e incarichi ogni anno e forse l1% dei clienti legge quello che firma. Sicuramente è stata una sbadataggine dell'AI. Comunque si parla di cifre davvero minime quindi non me la prenderei troppo....
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto