Mutuo deliberato,problemi con il perito per chiusura tettoia

mutuo deliberato perito trova problema su chiusura di un lato della tettoia,.posso aver problema per la lieta conclusione del mutuo???il venditore dice che solo a marzo e uscita la delibera per la chiusura comnpleta della tettoia e che fatta la delibera del muro il mutuo passa

gipu ha scritto:

mutuo deliberato perito trova problema su chiusura di un lato della tettoia,.posso aver problema per la lieta conclusione del mutuo???

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Il mutuo è deliberato quando ha superato tutti gli steps ... ovvero ok sulla base reddituale e la possibilità d'accesso al credito del mutuatario ... perizia ok .. e relazione preliminare Notarile ok.

Il tuo quesito è confuso o esposto malamente
Il perito ha già effettuato il sopralluogo? se si ha già esitato la perizia?

gipu ha scritto:

e che fatta la delibera del muro il mutuo passa

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anche qui quanto esposto è confuso ... se il mutuo è deliberato è ovvio che passa
o forse ho capito male
però anche rileggendo non trovo il significato giusto

gipu ha scritto:

a marzo e uscita la delibera per la chiusura comnpleta della tettoia e che fatta la delibera del muro il mutuo passa

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a marzo è uscita una delibera completa della tettoia ... poi dici che serve la delibera del muro ... praticamente da come leggo si stà cercando di sanare un ampliamento a fasi alterne (spiega meglio)

Secondo me dovresti spendere qualche parola in più descrivendo meglio la tua situazione ... così come l'hai esposta è decisamente poco chiara

Sì, cerchiamo di evitare i quesiti a "telegramma"...

ingelman ha scritto:

Il mutuo è deliberato quando ha superato tutti gli steps ...

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versione immobiliare di "gol è quando arbitro fischia"...

buona sera e perdonate la mia ignoranza...sto mutuo mi sta facendo uscire pazzo

allora....ho avuto delibera il 27 marzo,l 8 di aprile e venuto il perito. c e una tettoia dichiarata,trasformata in cucina.il problema che a riscontrato e su un muro che chiude la
cucina.l altra facciata ha una finestra apri e chiudi.quel muro non doveva esserci sulle carte risulta aperto...

gipu ha scritto:

allora....ho avuto delibera il 27 marzo

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Proviamo a fare chiarezza
quindi il 27 marzo non hai ottenuto una delibera ma solo un ok sulla base reddituale.

I problemi quindi sono gli abusi realizzati sull'immobile
(tu parli del muro che non doveva esserci, ma secondo me è impensabile che la cucina possa trovarsi in una tettoia seppur dichiarata (per dichiarata parlo della tettoia ovviamente).

Diciamo che in questa condizione nessun perito esiterà in maniera favorevole la perizia, molto dipende da ciò che il venditore ha messo in essere per sistemare gli abusi.

gipu ha scritto:

il venditore dice che solo a marzo e uscita la delibera per la chiusura comnpleta della tettoia e che fatta la delibera del muro il mutuo passa

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Tu parli di delibere ma non sò esattamente cosa intendi
più che di delibere dovresti parlare di esito favorevole riferito ad una pratica urbanistica semmai presentata (parlo di autorizzazioni comunali per intenderci)

Quello che è sicuro che stai per acquistare una casa che allo stato attuale presenta un abuso e nemmeno tanto piccolo, quindi è chiaro che tale situazione debba essere necessariamente sanata sia per ottenere il mutuo, ma come prima cosa dovrebbe interessare a te in qualità d'acquirente al fine di fare un acquisto sensato (bontà dell'acquisto)

Magari se provi a sforzarti aggiungendo qualche dettaglio in più ,riesci pure a dirci cosa stà esattamente facendo il venditore per risolvere il problema .

NON CAPISCO

gipu ha scritto:

NON CAPISCO

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scusa mi era partito il messaggio con la citazione ma senza il contenuto
rileggi quanto ho scritto sopra

Il proprietario ha dettto che la tettoia è dichiarata e risulta anche sulle carte...il problema è sul muro che ha fatto per chiudere.e L ingegnere ha detto che si può fare una pratica per il riparo climatico

Adesso nessuno fa niente ancora...stiamo aspettando esito perizia per poi agire di conseguenza