Intanto accertati che sia stracciato. Ha fretta di vendere, probabilmente, oppure un bravo agente immobiliare che non vuole fargli perdere tempo. La cosa migliore è chiedere all'agente immobiliare che ha l'incarico (se vende da privato scappa) Se hai dubbi e non ti fidi dell'agente e dei documenti che vedi, una volta fatta la proposta d'acquisto, chiedi che la cifra versata resti solo in deposito e dai tutto al tuo notaio per le verifiche e solo dopo fai il preliminare
e ingaggia una guardia giurata piantonata davanti al portone che controlli chiunque entri e a che titolo ..... oddio mi viene l'ansia.
perché ora il notaio funge da cassetta di sicurezza?
In deposito in agenzia fino al preliminare (l'assegno dato alla proposta), "dai tutto al tuo notaio" ovvero i documenti in tuo possesso, credevo fosse ovvio...
semmai si consiglia di mettere la sospensiva della proposta alle verifiche. Ma una volta che fai la proposta e questa viene accettata, non ci sono motivi che l'assegno venga trattenuto dall'agente, sempre caparra è. Con la sospensiva cambia la struttura del contratto, si stabilisce una data entro la quale si dovranno fare le verifiche.
Esatto, lasci l'assegno in deposito in attesa di verificare alcuni documenti, ovvero sospensiva, certamente.
oggi sono puntigliosa porta pazienza
ma manco quartatore mediocre
per questo basta la visura di cui ti accennavo sopra...
