infatti, la cifra richiesta è quella. Io proporrò meno...
Cmq, il 4% è sempre uno sproposito su cifre alte. Anche costasse 500mila sarebbero sempre 25mila +IVA da dare ad un AI incompetente
Cmq, il 4% è sempre uno sproposito su cifre alte. Anche costasse 500mila sarebbero sempre 25mila +IVA da dare ad un AI incompetente
E cosa ne deduci?
niente, rispondevo a chi poneva la domanda sulla scadenza del mandato.
Per quanto mi riguarda, prutroppo, o l'AI abbassa la sua percentuale o dovrò dimenticarmi quella casa. O sperare che non la compri nessuno per un anno o più
O sperare che non la compri nessuno per un anno o più
Ho chiesto perché immaginavo che ci fosse questo equivoco.
L'anno di cui all'articolo 2950 c.c. decorre da quando l'affare è concluso e il mediatore ne può venire a conoscenza.
Ergo tipicamente un anno dalla trascrizione del rogito notarile di compravendita.
La legge non prevede una distanza temporale tra l'evento determinante per la conclusione dell'affare (visita all'immobile assieme all'agenzia, ad esempio) e la conclusione dell'affare (formalizzazione dell'incontro della volontà delle parti).
Mi dispiace per te, ma è uguale.
La Cassazione si è appena espressa in merito.
Appunto, quindi è un anno da quando lui lo impara...
Praticamente se vedi l'immobile con un AI sei legato a vita a lui.
Che tuttavia dovrà dimostrare di aver avuto parte attiva nell'incontro tra compratore e venditore.
Hai una capacità di spesa non comune (750k€), perdonami ma mi riesce difficile pensare che tu non abbia i mezzi e le capacità di negoziazione per arrivare a un accordo con l'ai che soddisfi sia te che lui.
Che tuttavia dovrà dimostrare di aver avuto parte attiva nell'incontro tra compratore e venditore.
Hai una capacità di spesa non comune (750k€), perdonami ma mi riesce difficile pensare che tu non abbia i mezzi e le capacità di negoziazione per arrivare a un accordo con l'ai che soddisfi sia te che lui.
Ti perdono. Il fatto che ti riesce difficile crederlo mi rincuora! Vorrà dire che, dopo la prima proposta andata male, forse questa volta sarà più facile convincere l'AI a ridurre il suo compenso. Gli faccio leggere i vostri commenti sulla sua commissione, che dite, aiuta?
30k euro di commissioni solo da te,e non ti porta molto velocemente i documenti richiesti ? Pazzesco
Comunque abbassa l'offerta per l'immobile di almeno 20k euro sulla base di quello che ti sembra il valore della casa.
Almeno recuperi una parte delle provvigioni senza senso che ti chiede.
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