Segnalazione di appartamento in vendita e relativa conclusione

specialist ha scritto:

Cari @PyerSilvio e @bit100, siete però andati fuori tema rispetto al tema iniziale della discussione, dove si parlava di rapporti tra "segnalatori" e privati.
Se siete voi a servirvi di informatori, spie, ex agenti KGB, CIA e quant'altro è ovvio che una mancetta o anche qualcosa in più dovete scucire, anche perché altrimenti non ci sarebbe una seconda volta, la qual cosa per voi a differenza del privato sarebbe spiacevole.

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I segnalatori non disdegnano certo di concludere in assenza di mediatori abilitati.

Molto spesso questi soggetti operano con il passaparola.
Diversamente non potrebbero.
Non avendo una struttura dedicata alla ricerca del contatto tra le parti.

Diro' di piu'.

Molto spesso questi soggetti, sono pure ad un livello assai piu alto, rispetto all'intermediario abilitato di turno.

Che di frequente viene coinvolto nella ricerca della parte acquirente.

Ovvero l'ultima ruota del carro.

Impiegato a spingere la palla in rete a porta vuota.

Mentre tutta l'azione della compravendita, dalle retrovie sino al fondo del campo, e' stata condotta dal sensale che detiene i rapporti, pure tra gentiluomini, con il venditore.

D'altro canto ormai l'avrai gia' imparato.

L'acquisizione e' tutto.

PyerSilvio ha scritto:

I segnalatori non disdegnano certo di concludere in assenza di mediatori abilitati.

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Ma non dovrebbero limitarsi a segnalare e basta?
Perché altrimenti l'unica definizione appropriata che mi viene in mente è quella di abusivi.

specialist ha scritto:

Ma non dovrebbero limitarsi a segnalare e basta?
Perché altrimenti l'unica definizione appropriata che mi viene in mente è quella di abusivi.

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La verita', e' che nessuno puo' vietare ad un proprietario che vuole vendere, di delegare chiunque gli pare e piace, a tutelare i suoi interessi.

PyerSilvio ha scritto:

La verita', e' che nessuno puo' vietare ad un proprietario che vuole vendere, di delegare chiunque gli pare e piace, a tutelare i suoi interessi.

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Per vietarlo, nessuno può farlo, almeno fino quando non succedono delle rogne o il finto mediatore non pretende di farsi pagare anche dall'acquirente.

Portinaia di un condominio in Milano mia conoscente trova il privato che sta cercando un appartamento per il figlio in zona nel condominio dove lei sa tutto un cliente a cui lei fa le pulizie ha deciso di mettere in vendita l'appartamento ha messo in contatto le due parti chiamando il venditore dalla portineria i due si sono trovati sul prezzo e poi hanno chiuso la trattativa da privati. Obolo di 2000k dal compratore e di 1500k da parte venditrice. Visto con i miei occhi Abusiva? si è semplicemente trovata al posto giusto nel momento giusto.

Sì, ma non è mediazione perché non ha fatto trattative, redatto contratti e soprattutto incassato ufficialmente provvigioni e/o emesso fatture.
Quanto ai pagamenti, si vede che a Milano sono tutti mani buche con soldi da buttare, se elargiscono senza battere ciglio € 3500,00 a una portinaia/donna delle pulizie che fa un colpo di citofono...

No a Milano si riconosce il lavoro pagando. normale abitudine per qualsiasi persona che in qualche modo per suo intercedere fa concludere un affare.

Manco fossimo a Manhattan o Beverly Hills...neppure lì girano simili cifre per una semplice "soffiata"

specialist ha scritto:

Manco fossimo a Manhattan o Beverly Hills...neppure lì girano simili cifre per una semplice "soffiata"

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Credo che tu viva su una nuvola... beato te.

Purtroppo, queste situazioni esistono e come !
E, "incredibilmente" la gente preferisce pagare in nero...

Se si potessero detrarre le fatture della mediazione immobiliare, questo probabilmente non accadrebbe.

Bagudi ha scritto:

Credo che tu viva su una nuvola... beato te.

Purtroppo, queste situazioni esistono e come !
E, "incredibilmente" la gente preferisce pagare in nero...

Se si potessero detrarre le fatture della mediazione immobiliare, questo probabilmente non accadrebbe.

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..e come si potrebbe dargli torto.