Il tecnico dice che l' ampliamento dei soppalchi non sarebbe in regola, addirittura parla di reato penale in quanto sarebbe stato bucato il cemento per creare dal sottotetto questi due soppalchi, sta aspettando che l' AI gli mostri dei titoli in merito.
- Creatore Discussione giuseppebiu
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- casa compravendita
Da Romolo e Remo non esiste una sola casa che non sia stato possibile trasferire in vendita.
Raccogli l'invito e recati a sentire cosa hanno da dire.
In quella sede proponi il rilascio di una delega.
Per andare a consultare gli atti presso il comune di riferimento.
L'esame delle corrispondenze, nella trascrizione dei titoli, sara' presto fatta.
Si comprenderanno quali sono le procedure, le prassi e le spese, per rimettere in pristino lo stato dei luoghi e sopratutto, conformarndoli secondo le normative attuali.
Oggigiorno, si puo' tranquillamente affermare, che il rilascio del certificato di agibilita' abitabilita' sta agli immobili, come il libretto di circolazione sta' alle automobili.
Ottenuto quello ci si puo' ritenere garantiti.
Resta inteso, che 220mq ad ottamtacinque mila, si possono offrire prima di qualsiasi accesso agli atti.
Ultima modifica:
Seguirò ogni suo singolo consiglio. Questa casa fa per me e farò il possibile per ottenerla.
Un ultimo chiarimento: qualora il proprietario, ovvero i due anziani proprietari, non intendessero procedere a sanare la situazione, potrei procedere comunque all' acquisto ( dichiarando al notaio che è tutto ok!) e sperare di sanare per i fatti miei , contando che comunque a me non interessa rivendere e perciò a un buon prezzo me la terrei così com'è!.
Un ultimo chiarimento: qualora il proprietario, ovvero i due anziani proprietari, non intendessero procedere a sanare la situazione, potrei procedere comunque all' acquisto ( dichiarando al notaio che è tutto ok!) e sperare di sanare per i fatti miei , contando che comunque a me non interessa rivendere e perciò a un buon prezzo me la terrei così com'è!.
Non avevo dubbi.
In ordine di apparizione, il penale e' il secondo argomento, sciolinato dai tecnici del "non si puo vendere".
Inutili perfino per loro stessi.
Atteso che il loro incarico, si rende necessario proprio per mettere l'oggetto, in condizioni di essere trasferito, conformato secondo il criterio attuale.
Invece si mettono a sindacare, su opere e procedure all'epoca frequenti, che giuocoforza trascurano il rispetto di norme, che a quei tempi non erano neppure state concepite.
Leonardo Da Vinci non poteva andare sulla luna.
Mentre con le dotazioni attuali ci puo andare anche una scimmia.
Per paradosso, per il tuo tornaconto, piu' saranno le difformita' e gli abusi presenti, maggiori saranno le tue possibilita' di conseguire un buon affare.
Un buon lavoro pure per il tecnico incaricato.
Se lo sapesse fare.
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Non acquistare con delle difformità, per varie ragioni. Prima di tutto l'atto è nullo (se emergesse la cosa) e poi perché dovreste dichiarare il falso su un atto pubblico, non vale mai la pena secondo me.
Ma se non ha intenzione di rivendere, perchè rinunciare a quella che sembra un'occasione ?
Se può acquistare in contanti, problemi non ce ne sono.
Ci penseranno i suoi eredi, se ne frattempo non saranno modificate alcune norme tecniche che consentano di sanare situazioni come questa...
Se può acquistare in contanti, problemi non ce ne sono.
Ci penseranno i suoi eredi, se ne frattempo non saranno modificate alcune norme tecniche che consentano di sanare situazioni come questa...
Ma perche' non si puo rivendere...?
Se la casa e' censita la conforma e la rivende quando e come vuole.
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