Consegna chiavi dopo il rogito

Ryu10 ha scritto:

quando mi chiedono quasi il 6% di commissioni però insopportabile non ci sono vero? è fin dall'inizio che non mi hanno mai informato su niente, quindi la scusa che sono insopportabile non regge proprio. cosa importa sapere di quanto è la caparra? quello che so è che semmai questo responsabile della pratica di rogito chiamerà, insisterà per questa consegna chiavi differita su richiesta dei venditori e al mio rifiuto ho la sensazione che i venditori con una qualche scusa non si presenteranno al rogito. cosa posso fare in quel caso? come posso tutelarmi?

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Importa eccome.

Se non rispondi confermi l'intuizione.
Gia' insinuata fin dall'inizio.

Ovvero che la caparra sia irrisoria.

Diversamente non sarebbe stato superfluo sottoscrivere il preliminare.

Fin dall'inizio, ti ho detto che in queste condizioni, bisogna giuocoforza trovare un accordo condiviso.
Impensabile, che il venditore possa pendere dalle labbra di un acquirente, che deve finanziare tutto e che fino all'ultimo secondo prina del rogito, non da' alcuna certezza di avere la provvista necessaria.

Se non hai certezze tu, che i soldi li devi dare, figurati quante ne ha il venditore, che li deve avere.

In finale il venditore CONcede in vendita.
Se non ti da' la casa c'e' poco da fare.

Che sia l'80% di mutuo o più si deve sempre sottostare alla banca dove è la novità? Se la banca il mutuo me lo ha concesso che problema c'è? Io il giorno del rogito mi presento in banca con notaio e venditore e avranno il loro assegno circolare quindi non possono non concedermi la vendita né tantomeno possono tenersi le chiavi. Io voglio sapere come tutelarmi nel caso in cui non si presentano al rogito con una qualunque scusa visto che a quanto pare non gli sta bene la consegna delle chiavi al momento del rogito. Se riesci a darmi un consiglio utile bene altrimenti lascia stare di rispondere come hai fatto fino ad ora perché non mi sei stato utile con le tue battute o con i tuoi giudizi

Ryu10 ha scritto:

Che sia l'80% di mutuo o più si deve sempre sottostare alla banca dove è la novità? Se la banca il mutuo me lo ha concesso che problema c'è? Io il giorno del rogito mi presento in banca con notaio e venditore e avranno il loro assegno circolare quindi non possono non concedermi la vendita né tantomeno possono tenersi le chiavi. Io voglio sapere come tutelarmi nel caso in cui non si presentano al rogito con una qualunque scusa visto che a quanto pare non gli sta bene la consegna delle chiavi al momento del rogito. Se riesci a darmi un consiglio utile bene altrimenti lascia stare di rispondere come hai fatto fino ad ora perché non mi sei stato utile con le tue battute o con i tuoi giudizi

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Te l'ho gia' detto.

Se non troverai l'accordo non ti daranno la casa.

Senza la caparra versata possono farlo senza colpo subire.

Pagherai la perizia, le spese bancarie, il notaio e magari pure l'agenzia.

D'altro canto, nessun venditore avrebbe paura, di un'azione esecutiva al rispetto del contratto.

Con un acquirente della tua qualita'.

Ma che accordo devo trovare? E cosa vuoi insinuare dicendomi "un acquirente della tua qualità"? Guarda te lo chiedo come cortesia personale, evita rispondere ancora a questo topic, non mi servono questo tipo di risposte.

Ryu10 ha scritto:

Ma che accordo devo trovare? E cosa vuoi insinuare dicendomi "un acquirente della tua qualità"? Guarda te lo chiedo come cortesia personale, evita rispondere ancora a questo topic, non mi servono questo tipo di risposte.

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Beato te.
Che non capisci una mazza.

menomale che ci sei tu che capisci tutto, vai a scrivere altrove e lascia il mio topic nell'ignoranza, grazie.

Ryu10 ha scritto:

menomale che ci sei tu che capisci tutto, vai a scrivere altrove e lascia il mio topic nell'ignoranza, grazie.

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Proprio tutto tutto no.

Ma che tu, nonostante tutte le fesserie esposte, non c'avevi una lira per comperare, l'ho capito fin dal primo post.

Pyer ogni tanto mettiamoci nei panni degli utenti. È palese che il collega non è trasparente e sta comportandosi non in modo equo. Che parlasse chiaro. Lo vuole ricattare pur di ottenere la consegna differita non pattuita di comune accordo e lo sta tenendo sulle spine. Sbagliatissimo.

Rosa1968 ha scritto:

Pyer ogni tanto mettiamoci nei panni degli utenti. È palese che il collega non è trasparente e sta comportandosi non in modo equo. Che parlasse chiaro. Lo vuole ricattare pur di ottenere la consegna differita non pattuita di comune accordo e lo sta tenendo sulle spine. Sbagliatissimo.

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Un non senso.
Atteso che senza rogito hanno lavorato tutti per nulla.

Avevo deciso di non replicare più alle sciocchezze di questo individuo che , spacciandosi dietro l'immagine e lo pseudonimo di un notoimprenditore millanta autorevolezza ma , vedendo come risponde ,arrogante e maleducato , alle miti manifestazioni di preoccupazione e dubbio dell'utente Ryu10 ho ritenuto opportuno intervenire . Infatti questo "individuo" che nemmeno si da pena di leggere attentamente quanto gli altri partecipanti al dibattito scrivono ,interviene nel solo intento di affermare la sua povera personalità partendo dall'assunto che lui aveva capito tutto (fin dall'inizio) e che gli altri sono solo dei poveri insipienti sprovveduti .... Poverino lui ! Sono stupito che il "mediatore" non intervenga per cassare queste inutili comunicazioni. Questo dibattito ha finito per non servire pressoché a nessuno ,forse nemmeno al richiedente , scaduto come é in una dialettica da bar dello sport ...senza veri sportivi !!