Ciao a tutti, sono nuovo nel forum, e mi sono iscritto per chiedere consigli riguardo l'acquisizione di una casa.
Questa casa una volta era in parte di mia madre e in parte di sua sorella, mia zia.
Anni fa mia madre morì, lasciando la casa inabitata e quindi tempo dopo io dovetti fare il passaggio di proprietà; quindi, adesso, l'immobile è in parte mio e in parte di mia zia.
C'è la volontà da parte mia di comprare anche la parte restante della casa, ma mia zia esce la scusa dell'affezione ad essa e non vuole cedermela, ma non ha neanche i soldi per comprarla, quindi, un bel giorno, mi propone di venderla insieme (si, avete capito bene).
Io nel frattempo porto un amico, agente immobiliare, che la valuta - la casa si trova in una zona con un mercato pari a zero, il che vale a dire meglio per me, visto che costa poco, infatti la casa vale 20 mila euro circa, a detta sua.
Il problema è, che anche mia zia sta portando un amico a valutarla (pensando ancora di venderla insieme), ma egli è un geometra, quindi mi aspetto una valutazione di 30 - 40 mila euro.
Il problema è, se il geometra dirà che la casa vale 40k, su chi bisognerebbe fare affidamento per l'acquisto di questo immobile? Perché lei, nonostante sappia che la voglio comprare io, darà retta al geometra e mi uscirà questa cifra.
Scusate, sarò confusionario, ma non sono del settore e non so come spiegarmi al meglio, ma la casa è in parte mia e per avere l'altra parte di essa, è necessario spendere il dovuto per il valore di mercato, o il valore "tecnico"?
Questa casa una volta era in parte di mia madre e in parte di sua sorella, mia zia.
Anni fa mia madre morì, lasciando la casa inabitata e quindi tempo dopo io dovetti fare il passaggio di proprietà; quindi, adesso, l'immobile è in parte mio e in parte di mia zia.
C'è la volontà da parte mia di comprare anche la parte restante della casa, ma mia zia esce la scusa dell'affezione ad essa e non vuole cedermela, ma non ha neanche i soldi per comprarla, quindi, un bel giorno, mi propone di venderla insieme (si, avete capito bene).
Io nel frattempo porto un amico, agente immobiliare, che la valuta - la casa si trova in una zona con un mercato pari a zero, il che vale a dire meglio per me, visto che costa poco, infatti la casa vale 20 mila euro circa, a detta sua.
Il problema è, che anche mia zia sta portando un amico a valutarla (pensando ancora di venderla insieme), ma egli è un geometra, quindi mi aspetto una valutazione di 30 - 40 mila euro.
Il problema è, se il geometra dirà che la casa vale 40k, su chi bisognerebbe fare affidamento per l'acquisto di questo immobile? Perché lei, nonostante sappia che la voglio comprare io, darà retta al geometra e mi uscirà questa cifra.
Scusate, sarò confusionario, ma non sono del settore e non so come spiegarmi al meglio, ma la casa è in parte mia e per avere l'altra parte di essa, è necessario spendere il dovuto per il valore di mercato, o il valore "tecnico"?
