- Creatore Discussione lamank
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Hai una clausola sospensiva a tua (solo tua) garanzia che tu possa ottenere un mutuo, nel frattempo non è anomalo farlo ancora vedere in attesa che tu ottenga una risposta. La cosa che non torna è che la proposta deve essere accettata, se no non hai alcun contratto in corso e nessuna clausola e nessun mutuo da chiedere. Nella proposta c'è una scadenza, se è scaduta passa a riprendere gli assegni, se n aspetta la risposta entro la scadenza. Cosa ti sta allarmando? In fine: ma perché firmi una provvigione del 10% e poi (poi...) la definisci un imbroglio? E' molto alta, ma mica ti hanno raggirato, i non mi permetto di chiedere certe provvigioni ma da cliente non le accetterei mai n ogni caso nessun imbroglio solo un accordo molto vantaggioso per loro
Vai in agenzia e chiedi risposte certe sulla tua proposta;se non è stata accettata ritira gli assegni,se i venditori ci stanno pensando purtroppo hanno tempo fino al 30 giugno e ti tocca aspettare.
Però puoi farti legittimamente restituire l'assegno per le provvigioni,che in questa fase non solo non sono dovute,ma nemmeno immaginate.(vista la sospensiva mutuo).
Però puoi farti legittimamente restituire l'assegno per le provvigioni,che in questa fase non solo non sono dovute,ma nemmeno immaginate.(vista la sospensiva mutuo).
Se è così chiedi indietro l'assegno .
Chiedo venia, non avevo letto.
Sono appena tornata dall'agenzia, allora la proposta non è stata accettata e mi sono stati restituiti entrambi gli assegni e l'originale della proposta è stato strappato. Volevo fare una nuova proposta e offrire di più, 124/125 mila euro, ma l'agenzia mi ha chiesto sempre almeno 10mila, dicendo che una provvigione di 5.000 per loro è insufficiente in quanto ritengono l'immobile un affare in sottoscosto! le mie risorse sono limitate e avevo accettato in precedenza perchè rientrava nel mio budjet e la casa mi piaceva molto, ma ora non posso accettare tale compromesso per il loro guadagno! Mi piacerebbe contattare i proprietari e dirgli sinceramente che l'agenzia in questione non valuta i loro interessi ma solo i propri!
Puoi provare a raggiungere un accordo con i venditori,sapendo che comunque il lavoro dell'agenzia va pagato (anche se secondo gli usi,non essendovi accordo),avendovi messo in contatto.
Ma credo che i venditori non saranno interessati a "saltare" l'agenzia,poiché immagino si siano accordati per non pagare provvigioni,o comunque per metterle a vostro carico,da qui la richiesta altissima in percentuale; tra prendere 120 senza pagare provvigioni e prendere 124/125 ,e poi essere condannati a pagare secondo gli usi,cioè presumibilmente il 3%,a loro non cambia di molto.
Meglio contattarli e dire loro che,se vogliono 125 ,dovete confrontarvi con l'agenzia e sperare che riducano le pretese (legittime,ma non funzionali alla conclusione della vendita a te).
Se chiude la vendita allo stesso importo difficilmente potranno pretendere la provvigione.
Amorale chiedere 10000 € (ma pure pagarli), già 5000 € sono troppi.
In fondo sono pagati per fare le trattative, è il loro lavoro.
Il 3% basta e avanza e che si diano da fare invece di accampare ridicoli pretesti.
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