PyerSilvio

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Agente Immobiliare
Pyersilvio, sicuramente non sono riuscita a far capire la motivazione che mi ha spinto a scrivere.
Quello che mi ha dato fastidio riguardo la sua provvigione è stato il fatto che lui "ha giocato" con i ns soldi. Il fatto di dargli la possibilità di arrivare a 220k era funzionale all'accettazione... e come dici tu, l'obiettivo è stato raggiunto ma lui se n'è approfittato, ed è questo quello che mi dispiace. Non penso che 2000 € in più cambino la vita a lui, nè tantomeno cambia la vita a me averne 2000 in meno ( che poi, in realtà lui ci ha proposto un "tipo" di pagamento che conviene solo a lui). Noi ci siamo fidati di lui, contando sulla sua onestà...per me non è una questione economica, ma di principio...ma vuol dire che questa è l'ennesima dimostrazione che "homo homini lupus". Per me è, e rimane, un disonesto. Sicuramente mi dedicherò a fargli cattiva pubblicità.

Nel bilancio, dell'economia di un acquisto, l'intermediario è solo un orpello.

Molto spesso mi capita, che dopo anni che ho venduto un alloggio, il venditore di oggi non si ricorda di me, che ieri gli ho venduto quello stesso prodotto.

Molte volte capita la stessa cosa per converso.
Ossia che è il venditore, a rinfrescarti la memoria, riferendoti che sei stato proprio tu a suo tempo, a fargli conseguire quel prodotto.

In ciascuno dei due casi la circostanza è senza dubbio positiva.

Significa che a suo tempo, l'attività di intermediazione svolta, è stata ottima.

Tanto che per le due parti in causa s'è persa la memoria.

L'importante è aver conseguito un ottimo prodotto.

Perchè quello rimane.
 

specialist

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Privato Cittadino
Quello che mi ha dato fastidio riguardo la sua provvigione è stato il fatto che lui "ha giocato" con i ns soldi. Il fatto di dargli la possibilità di arrivare a 220k era funzionale all'accettazione... e come dici tu, l'obiettivo è stato raggiunto ma lui se n'è approfittato, ed è questo quello che mi dispiace. Non penso che 2000 € in più cambino la vita a lui, nè tantomeno cambia la vita a me averne 2000 in meno ( che poi, in realtà lui ci ha proposto un "tipo" di pagamento che conviene solo a lui). Noi ci siamo fidati di lui, contando sulla sua onestà...per me non è una questione economica, ma di principio...ma vuol dire che questa è l'ennesima dimostrazione che "homo homini lupus". Per me è, e rimane, un disonesto. Sicuramente mi dedicherò a fargli cattiva pubblicità.
Purtroppo c'è sempre chi riesce a far sottoscrivere in fretta contratti, confidando sull'ingenuità, sulla buona fede altrui e sulla mancanza di freddezza dovuta al momento topico.
C'è da dire però che la differenza sul compenso pattuito era molto evidente e sarebbe dovuto saltare subito all'occhio, a meno che naturalmente non avessi ingerito da poco le amanite tossiche, da cui la sindrome muscarinica che richiama all'avatar.;):D
 

muscarinica

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Esattamente eravamo distrutti da una pessima giornata ma avevo ancora quelle poche risorse attentive per notare l'eccesso della richiesta che ho subito sottolineato, ricevendo come risposta che se il venditore avesse accettato ci saremmo messi d'accordo sulla modalità di pagamento ( in nero) e di conseguenza anche sul suo compenso. Cosa che poi, a preliminare firmato, non è accaduto perché ha tolto solo 800€ con la richiesta di pagamento in nero ( cosa che io rifiuterò). Ho scritto fin dall'inizio di essere nel torto, volevo capire se esisteva un modo per poter invalidare il preliminare per poter procedere diversamente...pazienza.
 

francesca63

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Francesca, non ha cancellato dal prestampato ma ha modificato il testo dal PC e lo ha mandato in stampa.
Quindi non è un modulo prestampato.Comunque non c'è modo di invalidare il preliminare per questo.
Dimenticavo...Ci ha anche chiesto, come cortesia, di non dire ai venditori quanto lo pagheremo. Sapresti dirmi il motivo?
A meno che non lo paghiate in nero,il venditore al rogito saprà quanto avete pagato come provvigione,poiché è obbligatorio indicarlo nell'atto di acquisto.Se volete gli fate la cortesia di non dirlo prima ,ma regolati come credi.
 

muscarinica

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Scusate, ma ho un'altra domanda da porvi. A questo punto, posso avere contatti privati con i venditori, per poter fare dei sopralluoghi o è sempre necessaria la presenza del mediatore fino al rogito?
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
In linea di massima puoi regolarti come preferisci,in accordo con il venditore.
Non è necessaria la presenza del mediatore,ma ,per cortesia, lo informerei delle tue necessità e ,se lui preferisce essere presente e si rende disponibile,non vedo problemi.
A volte sono i venditori che non gradiscono rapporti diretti con gli acquirenti,soprattutto se troppo assidui.
 

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