E' decisamente consigliabile che il contratto di comodato venga sottoscritto da tutti i comproprietari.
puoi correggere il fac-simile così:
I signori ..........................................nato/a il .............. a ................................. residente a ........................................... in Via ...............................................................n. ..... C.F........................................e ..................................nato/a il.................a...........................residente a..............................................in via ..................n...... C.F....................................di seguito denominati parte Comodante,in qualità di comproprietari dell’immobile ........
Io specificherei quali sono le spese ordinarie a carico del comodatario (condominio,tassa rifiuti,luce e gas se non cambia il titolare del relativo contratto di fornitura etc.).