Registrazione preliminare, rapporto difficile con l'agente

ab.qualcosa · 24 Ottobre 2017

Cholo981 ha scritto:
Lui mi risponde che i contratti da registrare sono 3 (non so perché ma ci può stare, perché ne ho firmati tre in effetti), che le spese fisse sono effettivamente 200€, 75€ di caparra, ci sono 30€ come costo di registrazione e 240€ di bolli (!!!).

Per ogni contratto infatti ha calcolato 5 marche da bollo da 16€. 2 per il contratto, una per ogni planimetria e 1 per il capitolato. da cui 16*5=80, 80*3=240

Ad onor del vero a me è capitato che per le planimetrie allegate che non fossero le catastali sia stato chiesto il bollo intero.

Zagonara Emanuele ha scritto:
non capisco perchè il perito della banca per poter procedere con la perizia abbia necessità della presenza dell'agente immobiliare

Evidentemente l'appartamento non è abitato e le chiavi le ha l'agente.

Zagonara Emanuele ha scritto:
l'agente chiede per l'invio telematico

Si possono registrare i preliminari in via telematica?

Natalia Vincitrice ha scritto:
Il tempo per la registrazione del preliminare è di 20 giorni dalla stipula di quest'ultimo. Decisamente in ritardo.

E le sanzioni sono decisamente ridotte (anche se non le ho viste calcolate nei conti riportati sopra).

Natalia Vincitrice · 24 Ottobre 2017

Anche se non le hai viste nei conti riportati sopra, appena andrai a registrare, ti faranno tutti i conti. Quindi, vai e vai e vai. Registra quel preliminare.

Rosa1968 · 24 Ottobre 2017

Non risponde .... Ti ha ascoltato e' corso all'ade a registrare. Ma che qualcuno ascoltasse me una volta, dico una volta sola!!!!! Devo sempre ripetere e urlare anche quando al bar ordino un caffè. C'È qualcuno che solo appena entra ha già il caffe sul banco!!!!

Bagudi · 24 Ottobre 2017

Sarà che non tutti amano i conigli che ordinano il caffè ???

leolaz · 24 Ottobre 2017

Rosa1968 ha scritto:
C'È qualcuno che solo appena entra ha già il caffe sul banco!!!!

PyerSilvio · 24 Ottobre 2017

Zagonara Emanuele ha scritto:
Innanzi tutto non capisco perchè il perito della banca per poter procedere con la perizia abbia necessità della presenza dell'agente immobiliare, quando al perito basta prendere ivsione dell'immobile e ovviamente dei documenti inerenti

ab.qualcosa ha scritto:
Evidentemente l'appartamento non è abitato e le chiavi le ha l'agente

Elementare Wattson.

ab.qualcosa ha scritto:
Si possono registrare i preliminari in via telematica

Evidentemente pensa che la prassi sia la stessa per i contratti di locazione

Zagonara Emanuele · 25 Ottobre 2017

PyerSilvio ha scritto:
Elementare Wattson.

Evidentemente pensa che la prassi sia la stessa per i contratti di locazione

Evidentemente la prassi non è la stessa poichè i preliminare di compravendita si registrano solamente presso l'ufficio dell'AE e non per via telematica come per i contratti di locazione.

Tuttavia vuole il caso che diversi "colleghi" che conosco chiedano agli acquirenti una somma variabile (dai € 30,00 ai € 50,00) utilizzando questa scusa, e forse potrebbe essere nche il caso del collega con cui l'utente ha avuto a che fare.

E' più chiaro ********* adesso?

Registrazione preliminare, rapporto difficile con l'agente

ab.qualcosa

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