Ciao a tutti ho questo problema al momento della visione dell'immobile avevo richiesto all'agenti immobiliare un principio chiave - possedere un giardino di proprieta'.
Riassumendo ho trovato una casa mi hanno fatto vedere l'immobile e essendo molto lontano da questa locazione ho deciso di firmare un pre bozza di compravendita.
al mio ritorno a casa ho chiesto la piantina catastale ed e' uscito che il giardinetto e' descritto come segue -
Corte esclusiva
Agenzia furbamente o abilmente mi vuole far parlare con il suo geometra .
Egli sostiene che non ci sono problematica e che il giardino e sempre di mia proprieta.
Essendo un vecchio cascinale la famiglia lo sta divendendo come vuole in piu parti e
Io penso che nn sanno la differenza tra PROPRIETA' ESCLUSIVA E CORTE ESCLUSIVA.
Girando su molti forum ho letto che vi e' una notevole differenza e che un giorno la corte esclusiva puo' essere modificata e utilizzata in altro modo dal condomino ( essendo che vi sono piu famiglie ora con diverse teste non vorrei che si creasse un condominio vero e proprio e che venissi privato di questo pezzo di giardino)
Potete indicarmi la definizione esatta di queste due tipologie in internet non riesco a trovare nulla.
Io ho trovato questo ma e molto base senza fondamenta di legge :
corte esclusiva--- zona esclusiva non di proprieta ad uso della casa
proprieta' esclusiva - proprieta dell'abitazione
Nel caso in cui la corte non risultasse negli altri rogiti fatti dalle altre persone posso chiedere di modificare la scheda catastale mettendo proprieta' esclusiva????
Grazie MIlle PIetro
Riassumendo ho trovato una casa mi hanno fatto vedere l'immobile e essendo molto lontano da questa locazione ho deciso di firmare un pre bozza di compravendita.
al mio ritorno a casa ho chiesto la piantina catastale ed e' uscito che il giardinetto e' descritto come segue -
Corte esclusiva
Agenzia furbamente o abilmente mi vuole far parlare con il suo geometra .
Egli sostiene che non ci sono problematica e che il giardino e sempre di mia proprieta.
Essendo un vecchio cascinale la famiglia lo sta divendendo come vuole in piu parti e
Io penso che nn sanno la differenza tra PROPRIETA' ESCLUSIVA E CORTE ESCLUSIVA.
Girando su molti forum ho letto che vi e' una notevole differenza e che un giorno la corte esclusiva puo' essere modificata e utilizzata in altro modo dal condomino ( essendo che vi sono piu famiglie ora con diverse teste non vorrei che si creasse un condominio vero e proprio e che venissi privato di questo pezzo di giardino)
Potete indicarmi la definizione esatta di queste due tipologie in internet non riesco a trovare nulla.
Io ho trovato questo ma e molto base senza fondamenta di legge :
corte esclusiva--- zona esclusiva non di proprieta ad uso della casa
proprieta' esclusiva - proprieta dell'abitazione
Nel caso in cui la corte non risultasse negli altri rogiti fatti dalle altre persone posso chiedere di modificare la scheda catastale mettendo proprieta' esclusiva????
Grazie MIlle PIetro
