desilviag93

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Buonasera a tutti
Ho una piccola domanda e spero di trovare risposta !
Tra 2 mesi avremo l atto della casa, è già stato fatto compromesso e presi vari accordi, la proprietaria di casa pero vuole o portarsi via i box doccia oppure Venderceli, mi domando, può farlo?!
 

n3m3six78

Membro Assiduo
Privato Cittadino
se lo fa vuol dire che sono costosi o ci tiene.
la domanda sarebbe: tu faresti saltare il rogito per 2 docce ? la casa la hai comprata perchè c'erano le docce?
detto questo non è un bel comportamento ma non credo che puoi opporti piu' di tanto e credo che non potrebbe neanche farlo perchè non sono arredi
 

desilviag93

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Assolutamente no, ma mi domando mi toglie i box le piastrelle come saranno? Dovrò rifare i bagni?!
Di certo ho comprato la casa e ti dico i box sono in vetro e sono molto belli, tenuti benissimo quasi nuovi!
 

n3m3six78

Membro Assiduo
Privato Cittadino
in teoria no .
l'altra domanda è: non fai il rogito per 2 box doccia?
concorda un prezzo che non sia esagerato se ti piacciono. a parte che smontandoli quasi sicuramente li romperà , ma se ha la testa di coccio cosa fai?
 

Zagonara Emanuele

Membro Senior
Agente Immobiliare
I box doccia si intendono elementi essenziali facenti parte dei bagni, e non arredi, al pari dei sanitari e delle rubinetterie.

Acquistando un immobile, quanto sopra si intende compreso nel prezzo concordato, perciò appare evidente che il venditore "non possa" asportarli, anche se di fatto potrà invece farlo senza che tu possa fare granchè al riguardo.

Al giorno d'oggi si trovano "pezzenti" d'gni genere e quindi non mi stupisco di nulla.
Perchè allora non asportare anche la caldaia dell'impianto del riscaldamento, o gli infissi?

Volendo escludere di far "saltare" il rogito, puoi dire al venditore che i box doccia fanno parte integrante della compravendita e che se li asporterà come tu giustamente hai scritto, rimarranno le piastrelle dei rivestimenti forati e quindi da sostituire.
Perciò, puoi dirgli che in questo caso tratteria dal prezzo concordato il costo per la sostituzione delle piastrelle e per l'istallazione dei nuovi box doccia.
Ma direi di farlo come tentativo e nulla più perchè altrimenti rischi di trovarti a dare inizio ad una diatriba che rischierà di crearti problemi o peggio ancora di farti saltare il rogito.
 

angy2015

Membro Assiduo
smontare i box doccia porta dei danni sia per i fori che restano che per il silicone difficile da rimuovere bene. Io manderei una raccomandata invitando la venditrice a formalizzare la consegna della casa contestualmente al rogito e relativo pagamento onde poter verificare che corrisponda a quanto visto e piaciuto in occasione delle visite. Salva le foto eventualmente presenti sugli annunci relativi a quell'immobile e se possibile fare un ulteriore visita fai delle foto. Se stai comperando tramite agenzia fatti dare copia delle foto che hanno loro. Cose da pazzi ...
 

leolaz

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Ciò non toglie che, ovviamente previo apposita scrittura privata firmata e controfirmata, le parti possono concordare di asportare o lasciare il tavolino ikea da 5 euro, piuttosto che il porta rotoli di carta igienica o (giuro che mi è capitato) la tavoletta del wc dal valore credo di 2-3 euro.
 

angy2015

Membro Assiduo
Ciò non toglie che, ovviamente previo apposita scrittura privata firmata e controfirmata, le parti possono concordare di asportare o lasciare il tavolino ikea da 5 euro, piuttosto che il porta rotoli di carta igienica o (giuro che mi è capitato) la tavoletta del wc dal valore credo di 2-3 euro.
almeno la tavoletta del WC non lascia danni se asportata, anzi in molti casi evita il lavoro di rimuoverla così si facilita la sostituzione.
 

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