- Creatore Discussione Slartibartfast
- Data di inizio
A me risulta che le spese condominiali approvate dall' Assemblea, prima dal rogito siano retaggio del venditore. Se l' AI le ha nascoste al possibile acquirente, o è superficiale, o si crede furbo ( omettete i commenti ironici )
E' preferibile spiegare tutto e accertarsi del " messaggio compreso"
.
Attualmente mi sembra che la giurisprudenza dica che le spese straordinarie toccano a chi le ha deliberate, quelle ordinarie a chi è proprietario al momento dell'esecuzione, anche se approvate o deliberate prima.
Naturalmente si parla di straordinaria manutenzione o situazioni impreviste, con 15K di manutenzione ordinaria si fa più di qualcosa.
E' bene che il Notaio richieda, ( se l' AI non si vuole esporre) una liberatoria dove l' Amministratore dichiara:
1) la situazione del venditore ( arretrati ecc)
2) la situazione del condominio ( lavori in corso, deliberati, previsti )
3) liti in corso
E' bene che il Notaio richieda, ( se l' AI non si vuole esporre) una liberatoria dove l' Amministratore dichiara:
1) la situazione del venditore ( arretrati ecc)
2) la situazione del condominio ( lavori in corso, deliberati, previsti )
3) liti in corso
Essere seguiti (alcuni li devi rincorrere tu), trasparenza e lealtà.
sei tu che devi seguire in primis, poi tutto viene a ruota.
Ultima modifica:
Ed hai ragione...
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