Contratto cedolare secca a canone concordato a lavoratore

Ho un appartamento che ho sempre affittato a studenti con cedolare secca a canone concordato per potere usufruire della tassazione agevolata al 10%.

Potrei affittarlo alle stesse condizioni ad un lavoratore?

quale durata dovrebbe avere il contratto?

è necessario che il lavoratore sia residente o può essere affittato anche ad un non residente?

deve avere un rapporto di lavoro indeterminato o determinato?

Ho avuto risposte contrastanti da un Patronato e da un’agenzia per affitti

Ringrazio fina da ora chi mi saprà fornire delucidazioni

gioiaziniti ha scritto:

Potrei affittarlo alle stesse condizioni ad un lavoratore?

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Certo.

gioiaziniti ha scritto:

quale durata dovrebbe avere il contratto?

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Quella del concordato.

gioiaziniti ha scritto:

è necessario che il lavoratore sia residente o può essere affittato anche ad un non residente?

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Non tutti sono d'accordo su questo. E' meglio chiedere al tuo comune.

gioiaziniti ha scritto:

deve avere un rapporto di lavoro indeterminato o determinato?

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Ovviamente, un contratto a tempo indeterminato (meglio se due...) oppure un determinato, ma con almeno un garante, se non due...

Bagudi ha scritto:

Ovviamente, un contratto a tempo indeterminato (meglio se due...) oppure un determinato, ma con almeno un garante, se non due...

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Questi sono ovviamente dei requisiti di buon senso per il locatore, e non dei presupposti di carattere legale del contratto.
Lo specifico perché mi sembra che @gioiaziniti vertesse soprattutto su quel tipo di richiesta.

si esattamente volevo informazioni sulla legalità di questo tipo di contratto