Vendita tra privati, procedura burocratica

La Laura ha scritto:

Ho trovato un probabile acquirente per il mio appartamento e vorrei sapere come procedere, se posso fare un preliminare "fai da te" per l'acconto o devo farlo fare da un notaio o chi per lui. E se ci sono delle "regole" da seguire per non commettere errori e danni catasrofici.. hehe
Mi sono sempre appoggiata alle agenzie e questa sarebbe "la mia prima volta" . Grazie

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francesca63 ha scritto:

Se non sei pratica eviterei il fai da te (ad esempio è diverso acconto da caparra).
Se hai un'agenzia con cui ti sei trovata bene fai predisporre da loro il preliminare,dietro compenso concordato anticipatamente.
Spenderai meno che dal notaio ,e ti eviteranno di fare danni.

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PyerSilvio ha scritto:

In realta' chi deve procedere e' l'acquirente.
Tu che fai il venditore ti concedi.

Come in un valzer Viennese e' l'uomo che guida la femmina.

Fai procedere lui con la formulazione del preliminare.

Potrai consultarti pure tu, a pieno titolo col notaio, se l'acquirente l'ha gia' nominato; Senza che cio' gravi nel tuo onere.
Il notaio e' un avvocato.

Come si sta sviluppando la tua vendita..?
Quanto versano di acconto o caparra che sia..?
Gli acquirenti fanno mutuo o hanno risorse proprie...?

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La Laura ha scritto:

Mi piace la metafora del walzer

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PyerSilvio ha scritto:

..Con sta qualita' di clienti acquirenti chissa'che danza..

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La Laura ha scritto:

Il fatto è che si appoggiano totalmente a me perché no sanno e non si informano.. assurdo..
A naso, non sanno neanche che devono dare un anticipo..
Gli ho respinto la trattativa sul prezzo e mi chiedono di pagare io allora almeno il notaio.. no comment..
Penso sia meglio che commissioni un agenzia che li instradi..
Mi piace la metafora del walzer

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Rosa1968 ha scritto:

Questa tipologia di cliente fa finta di non sapere ma da molto bene tutto. Semplicemente fanno i ciucci per non andare in guerra. Tipologia pericolosa. Segui il consiglio di Francesca e fai le cose fatte bene.

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