beavisandbutthead

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Buona sera,
mi appresto ad acquistare un immobile per cui la parte venditrice mi ha fatto avere solo la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico.
Per l'impianto idraulico e quello del gas (che servirà solo il piano cottura) intende solo dichiarare nel compromesso (e poi rogito) che gli impianti sono a norma, senza però produrre alcunché di scritto che certifichi la cosa.
Secondo voi in ottica di futura locazione dell'immobile mi conviene richiedere qualche forma di garanzia sugli impianti idrico e del gas?
Grazie mille anticipatamente
 

jos611

Membro Attivo
Professionista
Che tipo di garanzia?
Gli impianti o sono certificati, o non lo sono. In quest'ultimo caso è possibile farli certificare ex post. Mettetevi magari d'accordo su chi pagherà questa certificazione (che in ottica di affitto futuro è senz'altro meglio avere).
 

Slartibartfast

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
A prescindere da come lo compri, io mi procurerei la dichiarazione di conformità prima di affittare.
Se viene fuori che l'impianto non è a norma e c'è un ritorno di ossido di carbonio o va a fuoco la casa tu potresti essere ritenuto responsabile.
 

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