Jan80

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Detta così non mi sembra plausibile, giusto per il fatto che, almeno teoricamente, la categoria catastale A/10 dovrebbe riferirsi alla classe d'uso urbanistica direzionale, mentre la foresteria dovrebbe comunque far riferimento a una classe d'uso residenziale.
Per capirci qualcosa di più si dovrebbero guardare i precedenti edilizi di tale immobile.
 

Jan80

Membro Senior
Professionista
Non sò, non è il mio campo; si dovrebbe vedere come sia messo l'immobile dal punto di vista urbanistico. Mi pare però strano che sia accatastato come A/10 e per il Comune abbia una destinazione residenziale.

Considera che se sarai costretta a cambiare categoria urbanistica ci saranno anche gli oneri di urbanizzazione da pagare (che non sono pochi) ed eventuale monetizzazione di servizi non reperibili (a iniziare dai posti auto).

A pensar male, non vorrei che l'attuale proprietario non sia stato "beccato" a locare un immobile direzionale come residenziale..... e che a fronte di costi improponibili voglia passare il cerino.....
 

Graf

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Privato Cittadino
Perché complicarsi la vita?
Perché rovinarsi il fegato?
Si desidera acquistare un immobile residenziale per investimento?
Si punti su un immobile di categoria catastale A/2 (abitazione di tipo civile) e passa la paura.
E' un consiglio dato alle 3:48 di notte ma illuminato.
 
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