n3m3six78

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Dove viene ancora dato il 100% viene richiesto un buono stipendio e un deposito sul conto corrente di almeno 20000 euro . Senza questi 2 requisiti non esiste un finanziamento al 100%. Sorvoliamo sul broker che vuole cifre che mai otterrà. Solo per raccattare qualche disperato sognatore
 

Nico2910

Membro Junior
Privato Cittadino
Dove viene ancora dato il 100% viene richiesto un buono stipendio e un deposito sul conto corrente di almeno 20000 euro . Senza questi 2 requisiti non esiste un finanziamento al 100%. Sorvoliamo sul broker che vuole cifre che mai otterrà. Solo per raccattare qualche disperato sognatore

Ok ma se questi come ci dice l' agenzia riescono ad avere stando ai redditi 80.000/100.000 mentre stando alla perizia ne otterrebbero solo 64.000 perché non integrare con un piccolo prestito?
A me viene il dubbio che qualcosa sia stato nascosto o che cmq non torna. Tra l'altro mi piacerebbe conoscere il valore d'acquisto della casa che hanno presentato in banca per avere più liquidità.
 

n3m3six78

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Se alla proposta hanno allegato 1000 euro vuol dire che stanno messi male. Se non arrivano con il mutuo non possono avere un prestito perché abbasserebbero l'importo erogato . La finanza creativa non funziona così per i mutui
 

Nico2910

Membro Junior
Privato Cittadino
Probabilmente perchè non hanno redditi sufficienti per sostenere mutuo e prestito, anche perchè i tassi dei prestiti sono molto più alti di quelli dei mutui...

Vero. Resta il fatto che poi spesso la banca vuole vedere anche il versamento del "saldo prezzo" al venditore...e anche se gonfi il prezzo di acquisto nel preliminare e ottieni perizia gonfiata, poi salta fuori che non hai i soldi per il 20 per cento che cmq dovresti dare al momento del rogito.
Non capisco perché l'agenzia illuda di aver venduto casa quando poi ovviamente salta tutto se uno non ha da parte due lire...
 

Nico2910

Membro Junior
Privato Cittadino
un Agenti Immobiliari professionista non dovrebbe nè ricevere nè tentare di far accettare una proposta con 1000 euro di caparra.

Spero vivamente che non chiedano nessun compenso a sto punto.. ci avevano assicurato che questi avevano già un mutuo approvato su altra casa e dovevano solo girarlo sul nostro. Ovviamente era tutto una balla secondo me.. ma se interpello direttamente l'acquirente per avere la sua versione rischio qualcosa?
 

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