Pignoramento illegittimo per una casa ereditata in comproprieta?

M

marvy

Nuovo Iscritto

Agente Immobiliare

• 20 Febbraio 2018

• #1

Buongiorno,vi espongo il mio caso. Ho ricevuto in eredità insieme ad altri 3 eredi,un appartamento.Abbiamo pagato la successione,ma non abbiamo ancora registrato l'atto di proprietà.E' stata pignorata la mia quota,,ora chiedo:è legittimo questo pignoramento non essendo ancora registrato l'atto di proprietà? o il problema sarebbe sorto per la vendita all'asta?
Grazie

 

Albano50

Membro Assiduo

Privato Cittadino

• 20 Febbraio 2018

• #2

Direi di sì, in quanto l'eredità è stata da tè accettata e pagato quanto dovuto.
Restano da completare alcune procedure "burocratiche" ma è indubbio che una parte è tua e sù quella hanno agito i creditori.

 

Miciogatto

Membro Senior

Privato Cittadino

• 20 Febbraio 2018

• #3

Potrebbero anche avviare la divisione giudiziale e mettere in asta l'intera proprietà, al creditore conviene. In genere però danno la possibilità, prima dell'ordinanza di vendita, ai comproprietari non debitori, di poter acquistare le restanti quote.

Tenetene conto.

 

n3m3six78

Membro Assiduo

Privato Cittadino

• 20 Febbraio 2018

• #4

poi vorrei capire il senso del titolo:
pignoramento illegittimo!!!!
se c'e' stato un pignoramento chissà quanti avvisi avrai ricevuto prima!! è tutto illegittimo quando dobbiamo soldi agli altri

 

M

marvy

Nuovo Iscritto

Agente Immobiliare

• 20 Febbraio 2018

• #5

Si infatti ,ma potevano pignorare solo e soltanto proprietà mie o pignorare lo stipendio e non aggredire un bene condiviso,tra le altre cose....la situazione era in via risolutoria.....parlerei di accanimento da parte del legale che in questo caso ha guadagnato un bel pò di soldini.

 

Albano50

Membro Assiduo

Privato Cittadino

• 20 Febbraio 2018

• #6

Questo è un argomento dove @Rudyaventador è maestro .
Presumo il tutto dipenda dalla cifra che devi ai creditori.
Se è modesta si aggredisce lo stipendio, se non sufficente si procede con gli altri beni che vanno individuati, avranno saputo dell'eredità ed hanno optato per quella.
Se la questione era in via risolutoria... con l'attivazione di questa procedura ti fanno fretta....

 

Miciogatto

Membro Senior

Privato Cittadino

• 20 Febbraio 2018

• #7

Tecnicamente e legalmente il creditore può aggredire ciò che vuole.

Che poi gli convenga più un pignoramento presso terzi (stipendio/pensione o c/c) piuttosto che una quota di immobile sono decisioni sue interne.

 

francesca63

Moderatore

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Privato Cittadino

• 20 Febbraio 2018

• #8

Ci manca solo che il debitore possa decidere quali beni il creditore debba pignorare...

 

Rudyaventador

Membro Attivo

Professionista

• 21 Febbraio 2018

• #9

marvy ha scritto:

Buongiorno,vi espongo il mio caso. Ho ricevuto in eredità insieme ad altri 3 eredi,un appartamento.Abbiamo pagato la successione,ma non abbiamo ancora registrato l'atto di proprietà.E' stata pignorata la mia quota,,ora chiedo:è legittimo questo pignoramento non essendo ancora registrato l'atto di proprietà? o il problema sarebbe sorto per la vendita all'asta?
Grazie

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Come principio generale il creditore può aggredire qualsiasi bene del debitore, ed è normale che sceglie un immobile in quota........la pressione è notevole , in caso di tua inerzia a registrare l'accettazione il creditore procederà forzatamente per farla iscrivere su ordine del Giudice e poi procede ad esecutare , ...invece di scrivere qui , se ancora non sei assistito , nonostante degli atti siano già stati compiuti nei tuoi confronti precedenti il pignoramento, corri da un Avvocato .