Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
hanno firmato la proposta ed i proprietari hanno accettato gli acquirenti mi dovrebbero lasciare un assegno con la somma pattuita più IVA da scambiare solo dopo il rogito ?
A PyerSilvio fatto ;)
Da scambiare? Se tu dai una cosa a me io poi do una cosa a te ... Recitava la filastrocca.
La provvigione verrà inserita in atto.
 

Bruno2301

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Chiariamo che la provvigione la si paga alla conlusione dell'affare e quindi alla avvenuta conoscenza dell'accettazione da parte del proponente.
Anche perchè potrebbero esserci ragioni per cui una o più delle parti rinuncino a fare l'atto e quindi alla conlusione dell'affare le parti pagano per il lavoro fatto e conluso dall'agenzia. Se poi l'agenzia vuole protrarre il pagamento all'atto perchè passeranno pochi giorni è un altro discorso ma sicuramente non è una scelta dell'acquirente o venditore ma dell'agente immobiliare che via messo in condizioni di fare l'affare senza rischi!. Fine discussione!! :)
 

n3m3six78

Membro Assiduo
Privato Cittadino
La provvigione si paga come da accordi con il mediatore , accordi da fare prima di sottoscrivere la proposta . se non ci sono accordi si paga all'accettazione della proposta. Prima di fare la proposta l'agente è molto più malleabile
 

Bruno2301

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Non sò quali agenti hai incontrato ma la prassi è che si paghi prima anche perchè ora non è più come prima il notaio deve registrare tutti i pagamenti e metterli nell'atto con relative fatture ecc.... e io non ti emetto una fattura se non mi paghi prima, quindi le alternative non sono poi molte! poi Ti ripeto se per una ragione particolare come ad esempio i tempi per il rogito Il MEDIATORE DECIDE un accordo diverso, ben venga per tutti si assume i suoi rischi e buona notte.
 

rosatea

Membro Attivo
Professionista
Non sò quali agenti hai incontrato ma la prassi è che si paghi prima anche perchè ora non è più come prima il notaio deve registrare tutti i pagamenti e metterli nell'atto con relative fatture ecc.... e io non ti emetto una fattura se non mi paghi prima, quindi le alternative non sono poi molte! poi Ti ripeto se per una ragione particolare come ad esempio i tempi per il rogito Il MEDIATORE DECIDE un accordo diverso, ben venga per tutti si assume i suoi rischi e buona notte
grazie mille lo terrò in considerazione sicuramente

Bruno ho parlato con i venditori e loro mi spiegavano che mi possono lasciare un assegno ma da scambiare dopo che hanno incassato i soldi e su questo non ci dovrebbero essere problemi perché il notaio registra l'assegno ed io in tanto faccio la fattura e come maturano i soldi in banca lo scambio
 
Ultima modifica di un moderatore:

Bruno2301

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Può essere un'alternativa valida nel caso fossero a corto di liquidi nell'immediato ma altrimenti devono fartelo incassare prima perchè comunque (a meno che non sia un assegno circolare un rischio rimane) Comunque anche io nel tuo caso forse accetterei così come ti hanno detto.
 

rosatea

Membro Attivo
Professionista
Bruno sicuramente apro una nuova discussione per vedere cosa ne pensate sulle clausole che ho inserito nella proposta d'acquisto spero che parteciperai e che parteciperanno alla nuova discussione
 

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