Matteo881

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Buongiorno,

ho da poco stipulato un contratto di locazione ad uso abitativo a pochi km dalla mia residenza; scrivo per chiedere, gentilmente, quali fossero i passi da seguire ora da seguire. più nello specifico, per esempio:

- cambio di residenza ? (se ho capito bene, non è obbligatorio)
- intestazione utenze?
- altro?


grazie infinite.
 
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Albano50

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Non mi è chiaro se sei il locatore od il conduttore e se l'hai presa come seconda casa?:riflessione:
Le utenze, dipende dagli accordi che hai fatto, io ho sempre chiesto al conduttore la voltura delle utenze.
 

Matteo881

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Chedo scusa, essendo nuovo dell'argomento mi è difficile fornire tutte le info adeguate!

Sono la parte conduttrice del locale, e per me sarebbe prima casa.
grazie
 

Albano50

Membro Assiduo
Privato Cittadino
La residenza non è obbligatorio variarla ai fini della validità del contratto di locazione, ma la legge n. 1228/1954 impone il cambio di residenza quando si va a vivere abitualmente da un’altra parte. Chi non lo fa e viene «beccato» da una verifica del Comune rischia una sanzione pecuniaria e una correzione d’ufficio delle iscrizioni anagrafiche esistenti.
Vedi tu:riflessione:
 
Ultima modifica:

Bastimento

Membro Storico
Privato Cittadino
Anche le utenze ti conviene volturarle: come conduttore residenziale hai tariffe agevolate. Il tuo proprietario dovrà poi provvedere entro 30 gg alla registrazione del contratto e fornirtene una copia : a tuo carico il 50% della imposta di registrazione (annuale)
 

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