Evitiamo di fare di tutta l'erba un fascio. Non lo accettiamo come agenti immobiliari in generale, non è bello farlo nei confronti di chi appartiene ad un gruppo.
Generalmente, da quando è subentrata l'era dei portali e gli immobili vengono presentati con geolocalizzazioni, virtual tour, corredo fotografico significativo, il numero delle visite necessarie per concludere una vendita è diminuito.
Dalle mie parti un immobile si vende entro le 10 visite senza problemi e generalmente non oltre le 5 visite, quando si parla di immobili a prezzo.
Quindi, tornando al nostro @Sunnybridges , direi che è probabile che il prezzo sia un poco sopra quello del mercato.
Tu stesso quando ci dici:
dai da intendere che la vendita sia un'ipotesi ma non rappresenti una priorità... probabilmente di questo avrai pure tenuto conto nella determinazione del prezzo.
L'agente, pur consapevole delle tue resistenze, proverà a condurre la vendita verso posizioni più ragionevoli. Non è detto che riesca a farti cambiare idea. Magari ci vorranno altri 10 clienti che ti facciano presente quanto il prezzo sia eccessivo.
Prima o poi, o cederà l'agente e lascierà languire l'annuncio su qualche sito minore, o tu ti renderai conto che attraverso piccoli ribassi sia possibile arrivare comunque ad ottenere il prezzo più alto realizzabile...
Generalmente, da quando è subentrata l'era dei portali e gli immobili vengono presentati con geolocalizzazioni, virtual tour, corredo fotografico significativo, il numero delle visite necessarie per concludere una vendita è diminuito.
Dalle mie parti un immobile si vende entro le 10 visite senza problemi e generalmente non oltre le 5 visite, quando si parla di immobili a prezzo.
Quindi, tornando al nostro @Sunnybridges , direi che è probabile che il prezzo sia un poco sopra quello del mercato.
Tu stesso quando ci dici:
dai da intendere che la vendita sia un'ipotesi ma non rappresenti una priorità... probabilmente di questo avrai pure tenuto conto nella determinazione del prezzo.
L'agente, pur consapevole delle tue resistenze, proverà a condurre la vendita verso posizioni più ragionevoli. Non è detto che riesca a farti cambiare idea. Magari ci vorranno altri 10 clienti che ti facciano presente quanto il prezzo sia eccessivo.
Prima o poi, o cederà l'agente e lascierà languire l'annuncio su qualche sito minore, o tu ti renderai conto che attraverso piccoli ribassi sia possibile arrivare comunque ad ottenere il prezzo più alto realizzabile...
