Trattativa tra privati , come regolarsi ?

eldic ha scritto:

dipende.
cosa la rende "bellissima"?

Clicca per espandere...

bit100 ha scritto:

Mentre farai le tue verifiche il venditore troverá un altro a cui cedere l'immobile.

Clicca per espandere...

Cane dei sogni ha scritto:

È ristrutturata molto bene , parquet ovunque , armadiature su misura nelle parti più basse ecc

Clicca per espandere...

eldic ha scritto:

in altre parole si capisce chiaramente che è stata resa abitabile.
si, se il perito è molto ligio, potresti avere problemi.

Clicca per espandere...

Cane dei sogni ha scritto:

Buonasera a tutti,
Sto per affrontare l'acquisto di una casa da privato.
Essendo la prima volta che mi capita un compravendita senza agenzia immobiliare, potreste indicarmi come procedere, come fare la proposta, che documenti chiedere ecc.

Vi ringrazio per l.aiuto.

Clicca per espandere...

Rudyaventador ha scritto:

Proposta condizionata all esito della regolarita edilizia , regolarita trascrizione , assenza di pregiudievoli, e provenienza , a corredo un deposito sui 5000 euro.
La proposta cosi te la puo redigere un notaio, le verifiche le puo fare il notaio , tranne quella edilizia che la fa un tecnico .

Clicca per espandere...

Cane dei sogni ha scritto:

Speriamo di no..


C'è un bagno bellissimo ( 25 mq), credo che sia però accatastati come lavanderia...


È un'opzione che so valutando ma vorrei chiedere nel caso non ci si potrebbe rivolgere direttamente al Notaio?

Clicca per espandere...

Cane dei sogni ha scritto:

Ciao, ho un informazione in più oggi: è agibile ma non abitabile e si può cambiarne lo stato al catasto...spero di avere capito bene.
Buona idea questa , grazie.

Clicca per espandere...

Rudyaventador ha scritto:

Togliamo di mezzo l agibilità per un momento il concetto è residenziale o non residenziale ; pertanto per la variazione del sottotetto da soffitta a residenziale ti deve dare il titolo l ufficio edilizio del comune , fare variazioni catastali senza il titolo edilizio rimane sempre abusivo .

Clicca per espandere...

Cane dei sogni ha scritto:

Ho visto una decina di case in quel contesto e nessuno ha regolarizzato...ma tutte sono perfettamente abitabili e in molti casi sono addirittura meglio del piano sotto.

Clicca per espandere...