Morte coinquilino senza eredi e con beni lasciati all' interno

francesca63 · 22 Marzo 2018

Io scinderei in due il problema.
1) beni personali del defunto ;li metti in qualche scatolone in cantina , se nessuno li reclama tra qualche tempo li butti o li regali in beneficenza. Se non ci sono eredi noti nessuno può sapere cosa possedeva, e non pare trattarsi di cose di valore.
2) appartamento; se possibile (con certificato di morte) chiudi il contratto all'agenzia delle entrate
Poi lo sistemi e lo riaffitti.

eldic · 22 Marzo 2018

il_dalfo ha scritto:
a meno che Eldic non intenda che MG02101981 faccia finta di nulla dichiarando"non ci sono beni personali del decuius" e che quindi che tutto ciò che è in casa sia di sua proprietà, rischiando l'art. 646 del c.p.
Effettivamente questa sarebbe la mossa più veloce.

no. intendevo dire che non ci sono perché davvero "non ci sono"; buttati via.

premesso che faccio il ganassa perchè non devo farlo io (altrimenti mi farei 1000 paranoie anch'io) mi sembra davvero la soluzione più veloce; soprattutto se non c'è nulla che abbia un qualche valore e nessuno pronto a reclamarlo.
in caso contrario.... sposta tutto in cantina e aspetta qualche mese.

MG02101981 · 26 Marzo 2018

Grazie intanto a tutti per le risposte. Ora il problema si è posto in quanto le cose trovate e appartenenti al defunto hanno un certo valore. (quadri e opere d' arte). Però degli eredi neanche traccia. Come mi devo comportare ore? scusate ma è una situazione assai complessa.

davideboschi · 26 Marzo 2018

Ma non poteva capitare a me un inquilino senza eredi che mi lascia in casa beni di valore non registrati, come quadri e opere d'arte? Ma mi bastava qualche mazzetta di 100 euro nel materasso...

Albano50 · 26 Marzo 2018

Se l'immobile dispone di una cantina, raccogli il tutto in scatoloni e depositali lì, in attesa che eventuali eredi si facciano avanti.....ma almeno disponi dell'appartamento. Se passati alcuni anni e nessuno si presenta.......

eldic · 26 Marzo 2018

MG02101981 ha scritto:
Grazie intanto a tutti per le risposte. Ora il problema si è posto in quanto le cose trovate e appartenenti al defunto hanno un certo valore. (quadri e opere d' arte). Però degli eredi neanche traccia. Come mi devo comportare ore? scusate ma è una situazione assai complessa.

questo cambia le cose; quando saltano fuori cose di valore gli eredi saltano fuori anche loro.
hai già passato in rassegna la casa? sia mai che salti fuori un testamento.
in alternativa, ma gioco il jolly del mio avvocato preferito @Avv Luigi Polidoro

credo tu possa, assistito da testimoni entrare nell'appartamento, censire i beni trovati e poi perlomeno spostarli.

MG02101981 · 26 Marzo 2018

eldic ha scritto:
questo cambia le cose; quando saltano fuori cose di valore gli eredi saltano fuori anche loro.
hai già passato in rassegna la casa? sia mai che salti fuori un testamento.
in alternativa, ma gioco il jolly del mio avvocato preferito @Avv Luigi Polidoro
credo tu possa, assistito da testimoni entrare nell'appartamento, censire i beni trovati e poi perlomeno spostarli.

Ma avendo io le chiavi consegnatemi dalle forze dell' ordine potrei anche far sparire i beni?

eldic · 26 Marzo 2018

MG02101981 ha scritto:
Ma avendo io le chiavi consegnatemi dalle forze dell' ordine potrei anche far sparire i beni?

mah... fossero stato mutande e canottiere non mi sarei fatto grandi scrupoli, come ti dicevo poco sopra; trattandosi di cose di valore, ci andrei più cauto.
per altro, senza volermi fare gli affari tuoi; la stima l'hai fatta tu o te l'ha detto qualcun altro dopo averle viste?
nel secondo caso, qualcun altro "sa"...
come che sia, spostarli in altra sede non credo possa configurarsi come violazione dei diritti di chicchessia.

MG02101981 · 26 Marzo 2018

eldic ha scritto:
mah... fossero stato mutande e canottiere non mi sarei fatto grandi scrupoli, come ti dicevo poco sopra; trattandosi di cose di valore, ci andrei più cauto.
per altro, senza volermi fare gli affari tuoi; la stima l'hai fatta tu o te l'ha detto qualcun altro dopo averle viste?
nel secondo caso, qualcun altro "sa"...
come che sia, spostarli in altra sede non credo possa configurarsi come violazione dei diritti di chicchessia.

Rovistando...sono incelofanati e dalle carte che vi si trovano sopra provengono da aste mobiliari... In qualche foglio ho trovato anche il valore...

il_dalfo · 26 Marzo 2018

Credo che al questuante possa inoltre interessare la lettura di questo articolo relativo alla fiscalità nel campo delle opere d'arte: Compravendita di opere d'arte: tassazione della plusvalenza - Fiscomania

Faccio presente (se non è stata abrogata) che esiste la legge "Guttuso" (del 1982 e più recentemente ribadita dal Ministro Franceschini) per eventuali tasse ed imposte da sostenere.

Attenzione inoltre al "diritto di seguito" Dlgs n.118 del 13/2/2006 “Attuazione della direttiva 2001/84/CE

Ho poi un vago ricordo di un limite in euro per non dover registrare l'eventuale vendita di opere d'arte tra privati (credo fosse legato ad un caso di eredità). Se avete lumi in merito me lo ristudierei volentieri.

Morte coinquilino senza eredi e con beni lasciati all' interno

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