eldic

Membro Storico
Privato Cittadino
Mentre farai le tue verifiche il venditore troverá un altro a cui cedere l'immobile.:risata:
26v9hh.jpg
 

Rudyaventador

Membro Attivo
Professionista
Buonasera a tutti,
Sto per affrontare l'acquisto di una casa da privato.
Essendo la prima volta che mi capita un compravendita senza agenzia immobiliare, potreste indicarmi come procedere, come fare la proposta, che documenti chiedere ecc.

Vi ringrazio per l.aiuto.
Proposta condizionata all esito della regolarita edilizia , regolarita trascrizione , assenza di pregiudievoli, e provenienza , a corredo un deposito sui 5000 euro.
La proposta cosi te la puo redigere un notaio, le verifiche le puo fare il notaio , tranne quella edilizia che la fa un tecnico .
 

Cane dei sogni

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Proposta condizionata all esito della regolarita edilizia , regolarita trascrizione , assenza di pregiudievoli, e provenienza , a corredo un deposito sui 5000 euro.
La proposta cosi te la puo redigere un notaio, le verifiche le puo fare il notaio , tranne quella edilizia che la fa un tecnico .
Ciao, ho un informazione in più oggi: è agibile ma non abitabile e si può cambiarne lo stato al catasto...spero di avere capito bene.
Buona idea questa , grazie.
 

Rudyaventador

Membro Attivo
Professionista
Ciao, ho un informazione in più oggi: è agibile ma non abitabile e si può cambiarne lo stato al catasto...spero di avere capito bene.
Buona idea questa , grazie.
Togliamo di mezzo l agibilità per un momento il concetto è residenziale o non residenziale ; pertanto per la variazione del sottotetto da soffitta a residenziale ti deve dare il titolo l ufficio edilizio del comune , fare variazioni catastali senza il titolo edilizio rimane sempre abusivo .
 

Cane dei sogni

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Togliamo di mezzo l agibilità per un momento il concetto è residenziale o non residenziale ; pertanto per la variazione del sottotetto da soffitta a residenziale ti deve dare il titolo l ufficio edilizio del comune , fare variazioni catastali senza il titolo edilizio rimane sempre abusivo .
Ho visto una decina di case in quel contesto e nessuno ha regolarizzato...ma tutte sono perfettamente abitabili e in molti casi sono addirittura meglio del piano sotto.
 

Rudyaventador

Membro Attivo
Professionista
Ho visto una decina di case in quel contesto e nessuno ha regolarizzato...ma tutte sono perfettamente abitabili e in molti casi sono addirittura meglio del piano sotto.
dappertutto è cosi ...finchè non arrivano i vigili ! certamente...non so a Milano ma a Roma quando arrivano , dato che quasi sempre è su segnalazione o per ristrutturazioni pesanti dove vengono a verificare , poi si battono l intera via o fila di villini . ad ogni modo ti rispondevo ai fini di regolarita e mutuo
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Discussioni simili a questa...

Alto