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Ema81

Ospite
Buongiorno, ho preso in locazione un negozio in uno stabile dove al piano terra ci sono negozi e ai piani superiori appartamenti. Mi è stata affidata una cassetta postale dall’amministratore . In precedenza la cassetta affidatami era senza serratura e c’era un nome di una persona attaccato con del nastro adesivo. Ho contattato la persona che usava quella cassetta dicendogli che mi spettava. A distanza di 2 mesi non avendo ricevuto nessuna risposta da chi occupava la mia cassetta avendo avuto una nuova conferma dall’amministratore che quella era la mia cassetta, ho provveduto a comprare una nuova serratura e mettere il mio nome. Dopo un giorno mi ritrovo la cassetta nuovamente senza serratura e con su il nome della precedente persona che la usava impropriamente. Quali sono le procedure da fare in questo caso? Non sarebbe reato penale violare una cassetta privata? Grazie.
 

Rudyaventador

Membro Attivo
Professionista
Senza entrare nel merito penale , è piu opportuno per avere una risoluzione rapida che tu effettui un Esposto in commissariato . All esito eventualmente procedere , normalmente dopo la convocazione da parte della PS del "violatore" si dovrebbe risolvere.
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Mi è stata affidata una cassetta postale dall’amministratore . In precedenza la cassetta affidatami era senza serratura e c’era un nome di una persona attaccato con del nastro adesivo. Ho contattato la persona che usava quella cassetta dicendogli che mi spettava.
Direi che avrebbe dovuto essere l'amministratore a comunicare a chi usava la cassetta che da quel momento non poteva più usarla.
Altrimenti anche lui potrebbe dire che hai volato la sua cassetta, mettendo serratura e tuo nome .
Io prima di fare passi formali pretenderei che sia l'amministratore a chiarire; in fondo è compito suo occuparsi della corretta fruizione delle parti comuni .
 

Rudyaventador

Membro Attivo
Professionista
Direi che avrebbe dovuto essere l'amministratore a comunicare a chi usava la cassetta che da quel momento non poteva più usarla.
Altrimenti anche lui potrebbe dire che hai volato la sua cassetta, mettendo serratura e tuo nome .
Io prima di fare passi formali pretenderei che sia l'amministratore a chiarire; in fondo è compito suo occuparsi della corretta fruizione delle parti comuni .
Perde tempo cosi, fa un esposto e il commissariato convoca tutti in separata sede e risolve , o crea i presupposti di perseguire , lei ha diritto ha gia fatto ping pong con l amministratore, e lui ha provveduto ad assegnargliela
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
, lei ha diritto ha gia fatto ping pong con l amministratore,
Lei (che mi pare sia un lui) potrà anche avere diritto, ma proviamo a ribaltare la faccenda.
C'è un altro condomino, a cui l’amministratore non ha comunicato nulla , che si è visto dire a voce dal locatario (quindi non dal condomino proprietario del negozio, ma da un emerito sconosciuto) , che non poteva più usare quella casella.
Credo sia l’amministratore a dover intervenire, lasciando che la polizia si occupi di cose più serie.
Ovviamente parere personale.
 

Rudyaventador

Membro Attivo
Professionista
Lei (che mi pare sia un lui) potrà anche avere diritto, ma proviamo a ribaltare la faccenda.
C'è un altro condomino, a cui l’amministratore non ha comunicato nulla , che si è visto dire a voce dal locatario (quindi non dal condomino proprietario del negozio, ma da un emerito sconosciuto) , che non poteva più usare quella casella.
Credo sia l’amministratore a dover intervenire, lasciando che la polizia si occupi di cose più serie.
Ovviamente parere personale.

Se vuole perdere piu di un mese di tempo si mette al inseguimento della pietra verde , lei formalmente si è vista violare ed appropriare la cassetta , quindi fa un esposto presupponendo la correttezza di azione del amministratore

La polizia è pagata anche per gli esposti e con l esposto al 90% risolve tutto a seguito dei colloqui.

Se l amministratore ha sbagliato a quel punto a seguito del esposto, provvederà in modo corretto, altrimenti l altro condomino cesserà di usurpare una cassetta a cui non ha diritto.
 

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Se non è di competenza dell'amministratore la cassetta postale, se devono rifare il tetto di chi sarebbe competenza ?
 

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