Legge 167- diritto di proprietà - prezzo massimo di cessione

U

Utente Cancellato 75311

Ospite

• 25 Aprile 2018

• #1

Scusate ho bisogno di un aiuto: ho comprato una casa nel 1983. la cooperativa, a quanto leggo dalla convenzione del 1980, aveva acquistato il terreno.
Le leggi a cui fa riferimento il rogito sono: n 167 del 1962 - D.M. n 2048 del 1962 - n 865 del 1971.
Dal momento che devo vendere la mia casa vorrei sapere se ha il vincolo del prezzo massimo di cessione.
Ringrazio fin d'ora tutte le persone che mi possono aiutare.

 

n3m3six78

Membro Assiduo

Privato Cittadino

• 25 Aprile 2018

• #2

Devi rivolgerti al tuo comune con apposita domanda scritta.

 

U

Utente Cancellato 75311

Ospite

• 25 Aprile 2018

• #3

Ti ringrazio molto della tua risposta, ma purtroppo il comune di Roma, mi ha scritto che non possiede le tabelle dei prezzi massimi di cessione. Dopo ho chiesto la convenzione, che ho avuto ma non ci capisco niente, non vorrei trovarmi in qualche guaio.
Chi potrebbe saperlo, forse un avvocato?
Comunque grazie (E' la mia prima esperienza su un forum, per cui sono un po' imbranata)

 

n3m3six78

Membro Assiduo

Privato Cittadino

• 25 Aprile 2018

• #4

Di sicuro ne trovi traccia sull'ultimo rogito , un geometra o un architetto del posto può aiutarti di più secondo me. Di solito queste convenzioni scadono dopo 30 anni . Ma per saperlo devi leggerla

 

U

Utente Cancellato 75311

Ospite

• 25 Aprile 2018

• #5

Grazie proverò , speriamo bene .....

 

francesca63

Moderatore

Membro dello Staff

Privato Cittadino

• 25 Aprile 2018

• #6

gabriella1950 ha scritto:

Dopo ho chiesto la convenzione, che ho avuto ma non ci capisco niente, non vorrei trovarmi in qualche guaio.

Clicca per espandere...

Aspetta a mettere in vendita quando ti sarai informata molto bene su eventuali vincoli riportati nella convenzione e ancora presenti.
Altrimenti i guai sono assicurati, in un settore che soprattutto a Roma è notoriamente caotico.
Forse @Bagudi può dirti qualcosa di più.

 

A

angy2015

Membro Assiduo

• 26 Aprile 2018

• #7

visto che hai ottenuto copia della convenzione potresti chiedere ad un notaio quali sono i vincoli ancora vigenti.
Se non hai un notaio conosciuto prova a cercare quello che ha firmato la convenzione e probabilmente avrà già avuto modo di seguirne gli sviluppi, ad esempio possibili forme di riscatto del vincolo.

 

Bagudi

Fondatore

Membro dello Staff

Agente Immobiliare

• 26 Aprile 2018

• #8

Purtroppo la situazione di Roma in merito all'edilizia convenzionata è un caos assoluto.
Vai da un notaio e senti a che punto sono.

Se hai un pò di tempo leggiti questo 3D

Sentenza n. 18135 del 16/09/2015
e capirai

 

U

Utente Cancellato 75311

Ospite

• 26 Aprile 2018

• #9

Grazie veramente a tutti, ho preso appuntamento con un avvocato. Speriamo.....

 

stefaste

Membro Attivo

Agente Immobiliare

• 26 Aprile 2018

• #10

Nella convenzione dovrebbe esserci scritto