nicola61

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Allora rispiego con calma, ho formulato una prima proposta che è stata rifiutata,l'agenzia mi richiama e mi dice che il venditore ha fatto una controproposta ad una determinata cifra (per iscritto)che per mia inesperienza non ho ritirato,accetto e riformulo una proposta con la cifra richiesta dal venditore che dopo una decina di giorni(la proposta ha validità 15 giorni) tramite l'agente immobiliare mi fa sapere di non volere accettare la proposta
 

n3m3six78

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Ti spieghi benissimo , la tua proposta è stata rifiutata e non c'è stata nessuna controproposta scritta accettata. Vai a ritirare l'assegno e cerca un altro immobile
 

francesca63

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Privato Cittadino
inoltre ho peccato di inesperienza, sono passati 1o giorni dalla "controproposta".
10 giorni sono tanti, per tenere in ballo una controproposta che non hai neppure visto di persona.
purtroppo ho accettato le condizioni verbalmente riformulando una nuova proposta
Visto che la tua nuova proposta (come peraltro la prima) non è stata accettata, non puoi pretendere più niente.
Devi solo ritirare l’assegno.
L’agenzia non mi pare abbia giocato sporco, semplicemente il venditore non ha voluto accettare la tua nuova proposta.
È anche possibile che ne abbia ricevuta una migliore, ma non è tuo diritto saperlo.

La prossima volta sai che dovrai muoverti meglio : che non vuol dire avventatamente, ma neanche a passo di lumaca.
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
L’agenzia non mi pare abbia giocato sporco, semplicemente il venditore non ha voluto accettare la tua nuova proposta.

Non ha giuocato sporco nel senso di dire che non sono cattivi.
Tuttavia ignoranti Si.

Con un cliente che prima formula la proposta, poi riformula un rialzo, ancora non sono riusciti a chiudere la vendita.

Scalzacani.

Evidentemente non avevano e non hanno rapporti saldi col venditore.
 

francesca63

Moderatore
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Privato Cittadino
Evidentemente non avevano e non hanno rapporti saldi col venditore.
Questo è sicuro, ed è un erroraccio imperdonabile.
Non sanno proprio cosa vuole, se non sono stati in grado nemmeno di fargi i firmare una proposta alla cifra che dicono avesse già “digerito”, nella controproposta.
È sempre sorprendente vedere come a volte qualche agente sia bravissimo a darsi la zappa sui piedi....

A meno che avessere un’altra proposta migliore, o ci sia di mezzo altra agenzia.
 

nicola61

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Salve,ho importanti novità, dopo aver litigato pesantemente con l'agenzia ho avuto copia della controproposta firmata dal venditore di cui ne riassumo brevemente il testo:"Il sottoscritto (venditore) in relazione alla proposta effettuata da ( ) per l'immobile( )dichiaro di accettare l'impoerto() lasciando ferme tutte le pattuizioni prese (in determinata data) con l'agenzia.Ora l'agenzia non vuole dirmi le pattuizioni e mi ha riferito che la signora può svincolarsi.L'unica cosa che mi ha detto è che la caparra doveva essere del 20% cosa che prima non mi aveva detto.La venditrice ora può svincolarsi???
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Generalmente , se in una proposta non va bene il prezzo, il venditore dice:
“ invece di 10 voglio 11, tutte le altre condizioni proposte dall’acquirente vanno bene”
Dal tuo pessimo riassunto ,invece, sembra di capire che il prezzo andava bene, e che fosse altro a dover essere modificato.

In ogni caso , se la proposta non era irrevocabile, il venditore può svincolarsi in ogni momento fino a che non riceve la comunicazione della tua accettazione .

Se vuoi risposte più concrete, invece di fare riassunti non utili , posta l’intero testo della controproposta.
 

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