il_dalfo

Membro Senior
Professionista
Sto scandagliando un po' con altri professionisti, pare che la cosa non desti celermente curiosità.

Al momento mi riportate entrambe dei suggerimenti normativi dove non mi pare si parli di consulenti immobiliari...

Ribadito che per l'AI esiste la possibilità di delegare solo a chi è abilitato: secondo voi c'è un particolare divieto nel delegare a se stessi (mandato in rem propria) la sola attività di consulenza? comprensiva ovviamente dell'autorizzazione a delegare (onde evitare il "delegata potestas non potest delegari")

Altri riferimenti normativi inerenti? magari una lista di quelle che sono le funzioni relative all'esercizio della mediazione? Se ne sente parlare ma non capisco se son ben precisate in una lista vera e propria o se si va "a naso" un po' in base a cosa fa più comodo (all'AI)

(momento peritonite per Rosa :fiuu:): e se il "forse abusivo" si fosse posto all'AI quale falsus procurator in rappresentanza della venditrice? La ratifica tacita mi pare resti ancora valida, tanto più se l'AI ha poi fatto visite autorizzate dalla venditrice. Ed all'AI nulla si può contestare.
(So che non è andata così in questo caso ma facciamo finta per un attimo: sarebbe possibile?) Rosa non bastonarmi :malato::malato::malato:
 

ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
Il punto è il solito.

1. L'iscrizione nel ruolo abilita all'esercizio dell'attivita' di
mediazione su tutto il territorio della Repubblica, nonche' a
svolgere ogni attivita' complementare o necessaria per la conclusione
dell'affare.

Abbiamo attività di mediazione, e attività complementari, e la legge non definisce con esattezza le prime (e di converso le seconde).

2. L'iscrizione nel ruolo e' a titolo personale; l'iscritto non
puo' delegare le funzioni relative all'esercizio della mediazione, se
non ad altro agente di affari in mediazione iscritto nel ruolo.

Sappiamo che l'attività di mediazione (a differenza di quelle complementari, direi) non può essere delegata, ma non sappiamo esattamente cosa sia in termini giuridici.
 

ludovica83

Membro Vintage
Privato Cittadino
decisamente si
:riflessione: si vede che il mio è antico... pure sulla 3 cani... non c'è...
Schermata 2018-06-19 alle 11.15.01.png
 

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