Bruno2301

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Agente Immobiliare
allora vorrei sapere: ho chiamato un annuncio per vendita villa, mi risponde un tizio che è il giardiniere che ha le chiavi ed i proprietari vivono fuori e mi dice che siccome conosce tanta gente ci hanno chiesto di proporlo in vendita e spargere la voce. al che gli chiedo se i proprietari sono disponibili a dare un incarico ad agenzia, mi risponde che loro (intesi come azienda di giardinaggio) non sono disposti a dare incarichi veri e propri ma a far visionare l'immobile ad agenzie che possono proporlo ai loro clienti. Proseguendo la telefonata mi dice...... poi nel momento della vendita ovviamente ci mettiamo daccordo con l'agenzia e riconosciamo qualcosa...!!!!!! e penso, mi riconoscete qualcosa?.... ma forse sono io che devo riconoscere qualcosa a loro?. ringrazio e chiudo la telefonata definitivamente.
Ora, visto che lo fanno di solito di proporre abitazioni e immobili di clienti pur essendo giardinieri e visto che hanno una partita IVA e visto che hanno esperienza... come devo considerarli? inoltre ho fatto bene a chiudere la telefonata o avrei dovuto assecondarli e collaborare con loro? e come devo considerarli, procacciatori? consulenti? abusivi? in che categoria li mettiamo? magari è un ex agente immobiliare che quando gli capita lo fa perchè comunque aha esperienza...... e vi chiedo tutto questo è normale o bisogna ben distinguere i lavori e le categorie e distinguere pure cosa fa l'uno e l'altro e quali responsabilità si hanno o quali garanzie può dare un AI rispetto alle altre "categorie"?
Grazie.
 

n3m3six78

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Privato Cittadino
3 cose , hanno l'avvallo dei venditori , non hanno fretta di vendere e le condizioni le dettano loro . se ti sta bene altrimenti non perdere neanche tempo
 

ludovica83

Membro Vintage
Privato Cittadino
Ora, visto che lo fanno di solito di proporre abitazioni e immobili di clienti pur essendo giardinieri e visto che hanno una partita IVA e visto che hanno esperienza... come devo considerarli? inoltre ho fatto bene a chiudere la telefonata o avrei dovuto assecondarli e collaborare con loro? e come devo considerarli, procacciatori? consulenti? abusivi? in che categoria li mettiamo? magari è un ex agente immobiliare che quando gli capita lo fa perchè comunque aha esperienza...... e vi chiedo tutto questo è normale o bisogna ben distinguere i lavori e le categorie e distinguere pure cosa fa l'uno e l'altro e quali responsabilità si hanno o quali garanzie può dare un AI rispetto alle altre "categorie"?
Grazie.
Forse dovresti farti spiegare (ma lo trovi nei 3d...) in centro a Milano i portieri ricevono "mance per quello".
Se li inquadrassi almeno come procacciatore occasionale con ritenuta d'acconto pagherebbero il fisco... ma dubito che le mance le vogliano in white...

Cmq anche tu, "rompere le scatole" mentre un giardiniere sta eseguendo la sua mansione... ne hai di coraggio... Meno male che eri al telefono.. e non gli hai potuto porgere la domanda sull'inquadramento... se no sai il "restrel dove tel ciapavi?"
 

n3m3six78

Membro Assiduo
Privato Cittadino
se volete vendere l'immobile pagate la mancia , altrimenti vi conviene non perdere tempo . che vi piaccia o no funziona così
 

Bruno2301

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
ma io non voglio corglierli sul fatto e nemmeno mi ci metto ma ribadisco di fare informazione con la gente perchè questi non gliene frega se poi c'è un inciampo nell'affare e non garantiscono nulla a nessuno è questo che voglio dire....!!!
 

ludovica83

Membro Vintage
Privato Cittadino
ma io non voglio corglierli sul fatto e nemmeno mi ci metto ma ribadisco di fare informazione con la gente perchè questi non gliene frega se poi c'è un inciampo nell'affare e non garantiscono nulla a nessuno è questo che voglio dire....!!!
Ma perché poi la trattativa la fanno con il giardiniere mediatore?
Fa anche da notaio, architetto...tutto...

Da anche le assoluzioni dei peccati? Io ho quelli di gola da espiare...
 

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